Maison à vendre - Auch RBV22650

Vente d'un Château d'Exception au Coeur des Midi-Pyrénées avec un camping 100 emplacements.Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d'exception vous invite à découvrir tout le charme et le prestige d'un château authentique, magnifiquement restauré, situé dans la splendide région des Midi-Pyrénées.Dune superficie habitable de plus de 900 m², ce château historique datant du XIXe siècle allie élégamment le caractère d'origine et le confort moderne. Il se compose de vastes salons lumineux, de nombreuses chambres avec salles de bains privatives, d'une cuisine entièrement équipée et de dépendances.L'ensemble est implanté sur un domaine de plus de 10 hectares comprenant un parc paysager, une très grande piscine, des terrasses panoramiques, ainsi qu'une vue imprenable sur la campagne environnante. Calme absolu garanti.Le château est situé dans un magnifique parc de 11 hectares avec de beaux chênes anciens, des cèdres, des châtaigniers, des platanes, des magnolias et des séquoias.Ce bien rare est idéal pour un projet d'accueil touristique (chambres d'hôtes, séminaires, mariages) ou un investissement patrimonial de prestige.Caractéristiques principales :Château/dépendances Superficie habitable : plus de 450m²Chambres : 10 et plus possiblePiscine, dépendances, caves voûtéesRestauration de qualité, prestations haut de gammeCampingTerrain : plus de 10 hectares100 emplacements spacieux Plusieurs chalets confortables, entièrement équipés avec sanitaireQuelques tentes de luxe (glamping), alliant confort et natureInfrastructures sanitaires modernes et bien entretenuesPossibilité de développement ou d'extensionAccès facile Idéal pour un couple ou une famille souhaitant vivre et travailler au coeur de la nature. Affaire saine avec clientèle fidèle et bon chiffre d'affaires.Prix Fonds de Commerce : 595.000 euroPrix Murs et Fonds : 2.120.000 euroCA : € 250.000Loyer : 5.000 € HT/mois La vente des deux sociétés est indissociable.Dossier complet et visite disponibles sur demande.TRÈS BELLE AFFAIRE POUR PRO HPA OU INVESTISSEUR ! Vente Murs et Fonds de commerceÉtant expert immobilier et spécialiste dans les transactions de l'hôtellerie de plein air depuis 1995, nous vous apporterons le savoir-faire indispensable à la réussite globale de votre opération d'achat d'un terrain de camping Inter-France / Sympa-ImmobilierSpécialiste de la vente des campings en France depuis 1995