Maison à vendre - Nieuwrode RBS35643
Dorp 19 3221 Nieuwrode
498 000 €
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Description
Située au cœur de Nieuwrode, cette résidence polyvalente offre un emplacement idéal entre Aarschot et le Gouden Kruispunt à Sint-Joris-Winge. À seulement 200 mètres, vous trouverez une école, une crèche, un médecin, un Carrefour Express, un vétérinaire et une pharmacie, ce qui en fait un lieu parfait pour des activités commerciales ou résidentielles. Le rez-de-chaussée d'environ 190 m² accueille un vaste espace commercial avec deux entrées séparées et un parking pouvant accueillir au moins trois voitures, idéal pour diverses activités commerciales. Une cave pratique de 42 m² se trouve sous le bâtiment. Au premier étage, se trouve un spacieux appartement de 100 m² nécessitant quelques finitions, offrant déjà une cuisine moderne avec îlot, plaques de cuisson, hotte, four et réfrigérateur. L'appartement comprend également un salon lumineux, deux chambres, une salle de bains et une espace technique. Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace tout en bénéficiant d'un commerce au rez-de-chaussée et d'un logement confortable à l'étage. Construite en 1973, la résidence bénéficie de plusieurs atouts en termes d'énergie, tels que le chauffage au gaz et des fenêtres à double vitrage. La propriété dispose aussi de deux chambres avec des superficies respectives de 12 m² et 8 m² et d'une surface habitable totale de 255 m². Le revenu cadastral est de 1 593 €, et la propriété est exempte de TVA. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Jan Schrijvers au Tel 0495 18 95 81 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 498 000 €
- Revenu cadastral: 1 593 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1973
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface habitable
255 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
42 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Surface totale du terrain
375 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
20241002-0003390227-KNR-2
Date de validité PEB
02/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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