• 5 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain

Description

Exclusivité XL :

Coup de cœur pour cette superbe maison construite en 2017, de classe énergétique A/B, avec garage pour 2 voitures, jardin et sous-sol complet, à l'entrée de Bettembourg.

Sur une surface habitable de 205 m² répartie sur trois niveaux, cette maison lumineuse offre de très beaux volumes avec:

Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine de haut standing en bois massif entièrement équipée, avec plan de travail en céramique, ouverte sur un vaste séjour avec poêle à bois, et accès direct vers la terrasse et le jardin
- Un WC séparé

Au premier étage :

- 4 grandes chambres à coucher de 14,40 m²/ 14,5 m² / 15,20 m² / 15,80 m²
- Une salle de bain de 8 m²
- Une salle de douche de 6,7 m²

Au deuxième étage :

- Une magnifique suite parentale de 42 m² avec salle de bain et dressing privatifs
- Deux grandes terrasses de part et d'autre de la suite parentale dont une disposant d'un jacuzzi et d'une très belle vue dégagée

A cela s'ajoutent :

- Un sous-sol complet avec espace buanderie et salle de sport aménagée avec accès direct vers la terrasse
- Un joli jardin aménagé
- Un grand garage pour deux voitures

Maison offrant des prestations haut de gamme avec:

- Pompe à chaleur Buderus de 2025 pour le système et chauffage et l'eau chaude sanitaire, couplée à des panneaux solaires pour un maximum d'économie d'énergie
- Chauffage au sol
- Système domotique général pour les interrupteurs, les volets et le chauffage
- Système d'alarme intégral avec détecteurs de mouvements, capteurs aux fenêtres et caméras de surveillance
- Fenêtres en triple vitrage aluminium avec volets électriques
- Système de ventilation mécanique à double flux par le sol pour un renouvellement d'air optimal
- Façade isolée
- Placards sur mesure dans toute la maison
- Etc...

Un bien unique à découvrir!

Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 545 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU45508 Réf. vendeur: 86347042A Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Leudelange

8,2 km 34' 16,5 km 12' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

7,1 km 26' 8,7 km 6' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Cora Foetz

8,1 km 37' 15,4 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

10,5 km 44' 18 km 13' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Transports

Une gare SNCB ("Leudelange") est située à 34 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Cora Foetz" (10 minutes en voiture), "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (13 minutes en voiture).

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