Maison à vendre - Scherpenheuvel RBW26516

Cobergerstraat 14 3270 Scherpenheuvel

125 000 €

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2 Chambre(s)
144 m²
1 Salle(s) de bain

Cobergerstraat 14 3270 Scherpenheuvel

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Description

Un projet de rénovation unique au potentiel énorme, en plein cœur de Scherpenheuvel ! Vous recherchez un logement que vous pourrez entièrement personnaliser à votre goût ? Un projet dans lequel vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et à votre vision ? Ne cherchez plus. Saisissez cette opportunité unique à l'ombre de l'emblématique basilique de Scherpenheuvel ! Ce projet de rénovation bénéficie d’un emplacement de premier choix. Il suffit de franchir le seuil pour vous retrouver immédiatement dans l’ambiance chaleureuse du centre-ville. Commerces, terrasses animées, écoles et transports en commun sont tous accessibles à pied. On ne peut guère rêver d’un emplacement plus central ! Oui, nous ne vous le cachons pas : cette maison a besoin d’être entièrement rénovée. Mais si vous regardez au-delà de son état actuel, vous découvrirez une toile vierge fantastique. Grâce à ses fondations solides, ses beaux espaces et ses éléments de caractère, vous pourrez y créer la maison de vos rêves, entièrement conforme aux normes les plus récentes et à vos goûts personnels. Que vous soyez un bricoleur à la recherche d’un chez-soi, un investisseur soucieux de rentabilité ou un primo-accédant prêt à mettre la main à la pâte : ce bien offre des possibilités sans précédent. Les atouts en bref : Emplacement de premier choix : au cœur de Scherpenheuvel, à proximité de la basilique. Liberté totale : aménagez les pièces et choisissez les matériaux qui vous conviennent. Un projet à forte plus-value : idéal comme investissement ou pour votre premier logement. Allez-vous saisir cette opportunité ? Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de Scherpenheuvel. Retroussez vos manches et construisez votre avenir ici ! Cela vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous faire découvrir toutes les possibilités par vous-même ! Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 125 000 €
Revenu cadastral: 423 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

56 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Référence PEB

20241120-0003452841-RES-1

Date de validité PEB

20/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW26516 Réf. vendeur: 1946 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Happy Kids

1,5 km 7' 2,3 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel

329 m 3' 593 m 1' 25'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw

194 m 38'' 279 m 40'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

6,1 km 27' 7,4 km 10' 4,9 km 30' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,3 km 8'

Bus

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

188 m 2' 15''

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

220 m 2' 39''

De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Keiberg

259 m 3'

Gares

Zichem

3,6 km 23' 4 km 6' 2,9 km 18' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Lidl Scherpenheuvel

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cerckel

5,9 km 28' 5,2 km 25' 5,9 km 1º 10'

Supermarchés

Carrefour Express Scherpenheuvel

265 m 53'' 610 m 1' 27'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Louis Delhaize Scherpenheuvel

287 m 57'' 632 m 1' 31'' 262 m 3' 262 m 3'

Colruyt Scherpenheuvel

1,1 km 4' 1,4 km 2' 57'' 992 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,9 km 14'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Cobergerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest, De Lijn - 592 - Diest - Scherpenheuvel - Messelbroek - Keiberg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw", une école primaire joignable en 2 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Stedelijke Basisschool - Zichem-Keiberg-Scherpenheuvel" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Happy Kids" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 14 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Scherpenheuvel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Scherpenheuvel" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Scherpenheuvel" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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