Maison à vendre - Bergem RBU96339

Maison contemporaine à vendre à Bergem

Située dans le village recherché de Bergem (Commune de Mondercange), cette maison unifamiliale neuve séduit par son architecture élégante, ses prestations de qualité et son excellente performance énergétique. Elle offre un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate de Luxembourg-Ville.

Le projet a été conçu pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement tout en proposant des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et une architecture intemporelle.

Une maison personnalisable selon vos envies

À ce stade du projet, les futurs acquéreurs ont encore la possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs ainsi que le choix des matériaux et des finitions.
Revêtements de sol, équipements sanitaires, portes intérieures et finitions peuvent être sélectionnés afin de créer un intérieur qui correspond pleinement à votre style de vie, tout en bénéficiant d'un cahier des charges qualitatif.

Caractéristiques principales
? Surface habitable : env. 146 m²
? Terrasses et balcons : env. 34 m²
? Terrain : 3,54 ares
? Jardin privatif avec vue dégagée
? Spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte
? Bureau / espace de télétravail
? 3 chambres, dont une suite parentale confortable
? Plusieurs salles de bains
? Garage, caves, buanderie et espaces de rangement
? Mezzanines offrant des espaces complémentaires modulables

Prestations & performance énergétique
? Classe énergétique A?A
? Fenêtres à triple vitrage
? Chauffage au sol
? Pompe à chaleur de dernière génération
? Portes intérieures de qualité (HÖRMANN ou équivalent)
? Budget revêtements de sol jusqu'à 70 €/m² (parquet ou carrelage)
? Carrelage grand format jusqu'à 90 × 90 cm
? Budget équipements sanitaires jusqu'à 16.000 €
? Terrasses avec finitions haut de gamme

Une localisation idéale

Bergem bénéficie d'un équilibre parfait entre calme résidentiel et accessibilité, à quelques minutes de Belval, Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville. Son environnement verdoyant et sa proximité avec les infrastructures en font un lieu de vie particulièrement apprécié des familles.

À propos de KVAADRAT

KVAADRAT est un promoteur immobilier luxembourgeois spécialisé dans le développement de projets résidentiels de qualité.
Nous accordons une importance particulière à l'architecture, au choix des matériaux durables, à la qualité d'exécution et au respect des délais. Chaque projet est conçu avec la volonté d'offrir des logements durables, esthétiques et fonctionnels, tout en accompagnant nos clients de manière personnalisée et transparente tout au long du processus. Tout voir Réduire