Maison à vendre - Bergem RBV05948

3315 Bergem

1 325 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 146
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez ce projet de maison jumelée à construire, pensé pour offrir un cadre de vie contemporain alliant performance énergétique, confort moderne et qualité architecturale.

Implantée dans un environnement résidentiel recherché, cette future maison s’intégrera harmonieusement dans le cadre paisible de Bergem, au sein de la commune de Mondercange, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité vers les principaux axes et centres urbains.

Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• Cuisine / salle à manger de 30,91 m², lumineuse et conviviale
• Living ouvert sur les espaces extérieurs
• Bureau de 10,75 m², idéal pour le télétravail
• WC séparé
• Deux terrasses de 13,07 m² et 21,00 m²

Premier étage :
• Hall de nuit
• Suite parentale de 20,43 m² avec salle de bains privative
• Deux chambres supplémentaires de 15,19 m² chacune
• Salle de bains indépendante
• Mezzanine de 7,86 m², espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace loisirs

Sous-sol :
• Garage, Buanderie, Cave, Atelier, Local vélos, Débarras

Projet réalisé par KVADRAT, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et la fiabilité de son suivi.

Ce projet étant à construire, les futurs acquéreurs disposent d’une large marge de personnalisation concernant les aménagements intérieurs, les matériaux et les finitions, dans le respect du cahier des charges. Une opportunité idéale pour concevoir un bien sur mesure, répondant pleinement aux attentes actuelles en matière de confort et de performance.
Le prix s'entend 3% TVA incluse.


Située dans le village de Bergem, au sein de la commune de Mondercange, cette future maison bénéficiera d’un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité des pôles économiques du sud et de Luxembourg-Ville. Un emplacement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie .

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Pour obtenir plus d'informations, veuillez nous contacter au 54 54 27 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 325 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV05948 Réf. vendeur: 86656222 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dippach-Reckange

7,2 km 25' 7,2 km 8' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Supermarchés

Cora Foetz

3,3 km 12' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,2 km 30' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Gasperich (Bio-Planet)

11,1 km 49' 12 km 12' 0 m 0'' 11 km 2º 13'

Musées

Musée Gaspar

39,5 km 28'

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dippach-Reckange".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cora Foetz" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (9 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (12 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 28 minutes.

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