Maison à vendre - Crauthem RBW42415

L’agence immobilière IMMO-CONTACT vous propose à la vente cette charmante maison individuelle, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel.

Édifiée sur un terrain de 4,36 ares, cette maison d’environ 145 m² habitables a été construite en 1965 et a bénéficié d’une rénovation complète en 2011, offrant aujourd’hui un excellent niveau de confort.

L’un de ses principaux atouts est son espace professionnel indépendant, accessible par une entrée séparée, permettant d’exercer une activité libérale, un cabinet ou un bureau tout en préservant la tranquillité de la partie habitation.

À l’arrière de la maison, vous découvrirez un magnifique jardin arboré, entièrement sans vis-à-vis, véritable havre de paix où il fait bon profiter des beaux jours en toute intimité. Son cadre verdoyant et ses superbes arbres apportent un charme rare à la propriété.

La maison dispose également d’un agréable balcon, d’une terrasse, d’un garage, de deux emplacements de parking extérieurs, d’un abri de jardin en maçonnerie, d’un système d’alarme ainsi que d’un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs selon vos besoins.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

* Hall d’entrée
* Garage
* Débarras avec douche
* Entrée indépendante pour l’espace professionnel
* Salle d’attente
* Bureau / local professionnel d’environ 18,3 m²
* WC séparé

1er étage :

* Hall de distribution
* Cuisine séparée entièrement équipée
* Spacieux et lumineux séjour d’environ 35 m² avec accès au balcon

2ème étage :

* Hall de nuit
* 1 Bureau ou chambre d’enfant
* 2 belles chambres à coucher
* Salle de bains

Le bien est complété par :

* Terrasse d’environ 19 m²
* Balcon d’environ 7 m²
* Magnifique jardin arboré sans vis-à-vis
* Grenier aménageable
* Cave
* Buanderie
* Garage fermé
* 2 emplacements de parking extérieurs
* Abri de jardin en maçonnerie
* Système d’alarme
* Fibre optique

Informations complémentaires :

* Surface habitable : ± 145 m²
* Terrain : 4,36 ares
* Année de construction : 1965
* Rénovation complète : 2011
* Chauffage au gaz
* Disponibilité : à partir du 15 novembre 2026

Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un espace dédié à une activité professionnelle. Grâce à son superbe jardin sans vis-à-vis, son grenier aménageable et ses nombreux espaces, elle offre un potentiel remarquable pour répondre aux besoins de ses futurs propriétaires.

Visites possibles en semaine et le samedi.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au Tel +352 26 311 992 .

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