Maison à vendre - Crauthem (Luxembourg)

Magnifique Villa en parfait état, 180m2, 4 ch. à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau. Grand garage 1 voiture + 1 parking devant le garage Villa libre des 4 côtés, érigée sur un terrain de 8,26 ares, d'une surface habitable de +/- 180m2, construite de façon traditionnelle avec dalles en béton, rénovée en 2020 avec des matériaux nobles et de qualité. Nouvelle cuisine de très haute qualité. Au rez-de-chaussée, elle offre une belle entrée lumineuse au cœur de la maison qui donne sur une côté la salle à manger et une grande cuisine ouverte avec un grand îlot central. De l'autre côté de l'entrée se trouve un grand living avec un très beau parquet et feu ouvert. Accès facile du living et de la cuisine vers la grande terrasse couverte et le jardin via un petit hall à l'arrière qui donne également accès à la grande cave et garage. Le hall d'entrée dispose également d'une salle de douche avec WC séparé et lavabo. A l'étage, une hall de nuit dessert 4 chambres à coucher plus ou moins de taille identique, une salle de bains avec baignoire, bidet et lavabo et WC séparé. Au sous-sol, un hall qui donne accès à une salle de douche et buanderie, une pièce chauffée qui pourrait servir de bureau, deux petites caves et un grand garage qui s'ouvre vers un parking extérieur. La partie extérieure et le jardin entièrement aménagé, clôt et arboré, offre une grande terrasse couverte de +/- 50m2 et au fond de jardin un abri de jardin métallique BIOHORT. La maison se situe dans le quartier résidentiel de Crauthem, à 27 rue de Bettembourg, à deux pas d'une crèche, à quelques minutes de l'école fondamentale, de la piscine intercommunale, de la gare de Berchem et de toutes commodités. Possibilité de construire 3 maisons en bande sur ce terrain (voir plan ci-joint) Pour plus d'informations, prière de contacter M. Fettes tél: 691-420915. En savoir plus ?

Nous vous proposons une charmante maison mitoyenne d'une surface totale de 257 m², située sur un terrain de 2,02 ares à Crauthem. Récemment construite, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéalement située à proximité de toutes les commodités ainsi que des principaux axes autoroutiers. Composition du bien : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée spacieux • WC séparé • Cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à une terrasse de +/− 17 m² • Salon lumineux 1er étage : • 3 chambres à coucher • 2 salles de bains • Buanderie 2e étage : • 2 chambres supplémentaires • 1 salle de bains • Local technique Sous-sol : • Garage • Espaces de rangement Environnement : Située dans un quartier calme et familial, cette maison se trouve à proximité immédiate des écoles, crèches, centre sportif, commerces, coiffeurs, banques, boulangerie, restaurants, et bien plus encore. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Tél : 621 672 572 En savoir plus ?

Au coeur de la localité paisible de Crauthem, LA IMMO vous propose cette charmante maison unifamiliale d'une surface habitable de +- 174 m2, construite sur un terrain clos de 5,40 ares. Libre des 4 côtés et idéalement situé à quelques pas de toutes les commodités, la maison, directement disponible, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un hall d’entrée, - un séjour avec cheminée en bois, - une cuisine équipée avec sortie sur terrasse, - une chambre à coucher, - une salle de douche, Au 1er étage: - trois chambres à coucher, - une pièce servant de bureau, - une salle de bains, - une loggia, Au sous-sol: - un garage pour deux voitures, - une cave, - une cave utilisée comme atelier, - la chaufferie, - une salle de douche, - une buanderie, - ainsi qu'un jardin. Pour toute information ou pour effectuer une visite, n'hésitez pas à nous contacter: - par téléphone: ### - par mail: ### ---------- Im Herzen des ruhigen Ortes Crauthem bietet LA IMMO Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von +- 174 m2, das auf einem geschlossenen Grundstück von 5,40 Ar gebaut wurde. Das Haus ist frei von 4 Zimmern und befindet sich in idealer Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt: Im Erdgeschoss: - eine Eingangshalle, - ein Wohnzimmer mit Holzkamin, - eine voll ausgestattete Küche mit Ausgang zur Terrasse, - ein Schlafzimmer, - ein Duschbad, Im ersten Stock: - drei Schlafzimmer à Schlafzimmer, - Ein Zimmer, das als Büro dient, - ein Badezimmer, - eine Loggia, Im Untergeschoss: - eine Garage für zwei Autos, - ein Keller, - ein Keller, der als Werkstatt genutzt wird, - den Heizungsraum, - ein Duschraum, - eine Waschküche, - sowie einen Garten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte: - per Telefon: ### - per E-Mail: ### ---------- In the heart of the peaceful village of Crauthem, LA IMMO offers you this charming single-family home with a living area of +- 174 m2, built on 5.40 ares of enclosed land. With 4 bedrooms available, and ideally located within walking distance of all amenities, the house is immediately available and comprises ..: Ground floor : - an entrance hall, - living room with wooden fireplace, - fully-equipped kitchen with access to terrace, - a bedroom, - shower room, 1st floor: - three bedrooms, - a room used as an office, - bathroom, - loggia, Basement - a two-car garage, - a cellar, - a cellar used as a workshop, - boiler room, - a shower room, - a laundry room, - and a garden. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us: - by phone: ### - by e-mail: ### En savoir plus ?

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Cette charmante maison individuelle mise en vent est située 20 rue de la Forêt à Crauthem, Luxembourg. Détails de la propriété: Cette maison remarquable dispose de 2 étages et a été rénovée en 2024 pour offrir un confort moderne. Elle comprend trois spacieuses chambres à coucher, une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. La cuisine est séparée, offrant un espace idéal pour cuisiner en toute tranquillité. Le sous-sol comprend une cave et un grenier, parfaits pour le stockage, ainsi qu'une buanderie pour plus de commodité. En termes de stationnement, la maison est bien équipée avec un garage pour un véhicule, deux emplacements de parking intérieur et un emplacement extérieur. Pour profiter des beaux jours, un jardin de 300 m², une terrasse de 32 m² et un balcon de 15 m² complètent les espaces extérieurs. La maison est chauffée au gaz et est classée comme maison unifamiliale, ce qui en fait une opportunité unique. À proximité: Crauthem est un quartier agréable avec une atmosphère conviviale. Les écoles et établissements d'éducation de qualité se trouvent à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Vous trouverez également des options variées pour le shopping et la restauration dans les environs. Les parcs et les espaces de loisirs offrent de nombreuses opportunités pour profiter de la nature et des activités en plein air. En matière de santé, les installations locales assurent une couverture complète des soins médicaux nécessaires. Enfin, les transports publics permettent de se déplacer facilement dans la région. RENOVATION COMPLETE TERMINEE NOVEMBRE 2024 EN RESUME: - ELECTRICITE refaite dans toute la maison - CHAPES FLOTANTES nouvelles - CANAL: tuyauterie nouvelle pour connexion au canal - nouvelle TERRASSE : coffrage en béton armé/dallage sur plots avec pente vers jardin - BALCON: nouveau carrelage collé.... - FACADE ISOLANTE: isolation/2 cm mortier sur filet/peinture - TOITURE: nettoyage/double traitement antimousse/lasure anthracite - CHEMINEE: nouvelle volige et zinc ..../.... REZ-CHAUSSE: - GARAGE: nouveau faux-plafond.,..... - nouvelle CHAUFFERIE: installation BUDERUS 30kw SU200....... - nouvelle BUANDERIE: connections ML& séchoir/WC/ douche/ lavabo/carrelage..... - HOBBY ROOM - HALL s-sol: nouveau fibre scandatex/peinture / CARRELAGE/nouvelles PORTES INTERIEURES........ - nouveau ESCALIER du S/SOL au 2ième: structure métallique en format U avec 2 PALIERS, GARDE-CORPS, MARCHES en chêne naturel 40mm..... 1ier ETAGE: - nouvelles FENETRES en PVC blanc/double vitrage - VOLETS ELECTRIQUES : caissons isolés/ tablettes intérieures en BOIS & extérieures ALU thermolaquées blanc.... - nouvelles PORTES INTERIEURES : fibre scandatex/peinture - nouvelle CHAPPE FLOTTANTE 6-12cm .... - LIVING: porte vers balcon et terrasse/revêtement de sol/faux-plafond/ fibre scandatex/peinture - CUISINE SEPAREE: carrelage/ fibre scandatex/peinture/MEUBLES CUISINE à fournir.... - CHAMBRES: revêtement sol/fibre scandatex/peinture... - SALLE DE BAINS avec fenêtre: douche italienne 90x100/double lavabo 140cm/sous-meuble/colonne/miroir éclairé/WC suspendu/sèche-serviettes/robinetterie/carrelage et peinture... - WC SEPARE: lave-mains/ WC suspendu GEBERIT/robinetterie/carrelage et peinture POSSIBILITE AMMENAGER 2ième ETAGE: - EN ATTENTE: alimentation et évacuation pour sanitaires/tableau électrique/nouvelle fenêtre PVC...... GENERALITES - Convient pour une famille avec enfants et animaux, - Pas de travaux à prévoir, - Proche de toutes commodités telles que Crèche, Supermarchés, Boulangerie, Banque, Laboratoire, Opticien, Coiffeur, Tabac Presses, Salle de Sport, nouvelle Galerie Commerciale, arrêts de bus, Station Essence Supérette, Hôtel-Restaurant, - Idéalement connecté TRAIN-BUS-AUTOROUTE? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone ### En savoir plus ?

En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette belle maison libre des 3 cotés idéalement située à Crauthem dans la commune de Roeser. Sur un terrain de 5,25ares et une surface habitables de 120m² cette charmante maison se compose de : - Un agréable hall d'entrée - Un salon/salle à manger avec terrasse - Une cuisine équipée avec accès à une jolie terrasse avec vue dégagée - 3 chambres à coucher - Un dressing ou espace bureau - Une salle de bain avec wc - Un wc séparé A cela s'ajoutent: un garage pour 2 voitures avec place de parking extérieurs ,une grande cave ,un superbe jardin ,une buanderie. Une belle maison à découvrir ..... Infos et visites sur rdv En savoir plus ?

Top-Invest vous propose: Une maison individuelle plein pied (112 m2 habitables) à Crauthem (Commune de Roeser) érigée sur un terrain de 5,76 ares. Elle se compose comme suit: - 2 chambres à coucher, - une cuisine, - un WC séparé, - une buanderie, - une salle de bains, - un bureau, - un garage avec carport. Le terrain se situe dans une impasse. - Année de construction: 1983 - Chauffage: mazout Commission d’agence due par le vendeur. Top-Invest 88, route de Luxembourg, L-8140 Bridel www.TOP-INVEST.lu En savoir plus ?