Maison à vendre - Linter RBW26923

Bonastraat 4 3350 Linter

399 000 €

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RBW26923

  • 3 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante résidence à vendre située au 4 Bonastraat, 3350 Linter, offre un cadre de vie spacieux et confortable avec ses 214 m² de surface habitable. Édifiée en 1930, cette maison individuelle se distingue par son style traditionnel et ses quatre façades qui assurent une luminosité optimale dans toutes les pièces. Elle comprend trois chambres à coucher et deux salles de bains, réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, offrant ainsi un aménagement fonctionnel adapté aux besoins d’une famille. Le chauffage au mazout et le double vitrage garantissent un confort thermique appréciable tandis que la présence de panneaux photovoltaïques associée à un bon classement énergétique EPC B assure une consommation énergétique maîtrisée. Le bien bénéficie d’un terrain de 516 m² comprenant une grande et agréable jardin ainsi qu’un espace terrasse couvert, parfait pour profiter de moments de détente en plein air tout au long de l’année. Une spacieuse remise et un abri de jardin complètent l’ensemble, proposant des espaces de rangement supplémentaires pour le matériel de jardinage, les vélos ou autres équipements. La maison n’est actuellement pas louée et présente un revenu cadastral de 562 €, sans TVA applicable, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un acquéreur cherchant une maison familiale prête à vivre dans un environnement calme et résidentiel. Située dans la commune de Linter, cette propriété est implantée en zone résidentielle urbaine ou rurale sans risque d’inondation, ce qui assure une tranquillité au quotidien. Proposée au prix de 399 000 €, cette maison allie charme, espace et efficience énergétique dans un cadre paisible. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence au Tel 011/98.88.98 ou par courriel à Contact . Une visite s’impose afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier attractif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 562 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

214 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

516 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Référence PEB

20260617-0003896211-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW26923 Réf. vendeur: 4395130 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fien&mien

1,9 km 6' 1,9 km 1' 48'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

750 m 2' 30'' 750 m 1' 578 m 9' 745 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

750 m 2' 30'' 750 m 1' 578 m 9' 745 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

6,5 km 23' 7,6 km 9' 5,3 km 47' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,1 km 8'

Bus

De Lijn - 633 - Tienen - Linter

65 m 47''

De Lijn - 633 - Linter - Tienen

74 m 53''

De Lijn - 563 - Tienen - Wommersom - Zoutleeuw

306 m 4'

Gares

Ezemaal

5,4 km 20' 7 km 7' 4,4 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

8,3 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Albertvest

7,5 km 28' 6,4 km 50' 7,5 km 1º 29'

Supermarchés

Aldi Tienen

5,7 km 19' 6,9 km 7' 4,9 km 44' 5,7 km 1º 9'

Spar Drieslinter

6,3 km 27' 6,6 km 7' 4,9 km 1º 6,3 km 1º 15'

Colruyt Tienen Beauduin

5,7 km 21' 6,2 km 7' 5,2 km 41' 5,7 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,4 km 16'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,2 km 11'

Golfs

Avernas Golf Club

17,1 km 19'

Magasins

Vivre près d'Eliksemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Tienen" (7 minutes en voiture), "Spar Drieslinter" (7 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 633 - Linter - Tienen, De Lijn - 633 - Tienen - Linter avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 563 - Tienen - Wommersom - Zoutleeuw avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (11 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ezemaal" est à moins de 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Tienen" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Fien&mien" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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