Maison à vendre - Leudelange RBV26692
3355 Leudelange
1 980 000 €
Description
IMMO RASTODER vous propose à la vente cette élégante propriété libre de quatre côtés, idéalement située à Leudelange, dans un environnement résidentiel recherché et particulièrement agréable.
Édifiée sur un terrain d'environ 8,8 ares, cette maison développe une surface habitable d'environ 270 m² et offre des volumes généreux, une distribution harmonieuse et un cadre de vie alliant confort, espace et intimité.
Caractéristiques principales
Maison libre de quatre côtés
Surface habitable ± 270 m²
Terrain ± 8,8 ares
5 chambres à coucher
Dressing
2 salles de bains (possibilité d'aménager une troisième)
Garage fermé pour 2 voitures
2 emplacements extérieurs supplémentaires
Sous-sol complet avec plusieurs pièces polyvalentes
Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement
Description
La propriété séduit dès l'entrée par ses espaces de vie lumineux et ses proportions équilibrées. Les pièces offrent une belle hauteur et une circulation fluide, idéale pour une vie familiale confortable.
Les cinq chambres disposent de surfaces généreuses, permettant également l'aménagement d'un bureau ou d'un espace de travail à domicile. Le dressing apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités : salle de sport, espace loisirs, home cinéma, bureau indépendant ou espace de rangement structuré.
Les extérieurs entourent la maison sur les quatre côtés, garantissant calme, intimité et qualité de vie. Le terrain permet l'aménagement d'espaces paysagers ou d'une terrasse supplémentaire selon les besoins.
Situation
Située à Leudelange, commune appréciée pour sa proximité immédiate avec Luxembourg-Ville et ses accès rapides aux axes autoroutiers, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique tout en conservant un cadre résidentiel paisible.
Disponibilité à convenir.
Visites sur rendez-vous.
Alen Rastoder
IMMO RASTODER
Tel +352 661 860 145 Tout voir Réduire
Édifiée sur un terrain d'environ 8,8 ares, cette maison développe une surface habitable d'environ 270 m² et offre des volumes généreux, une distribution harmonieuse et un cadre de vie alliant confort, espace et intimité.
Caractéristiques principales
Maison libre de quatre côtés
Surface habitable ± 270 m²
Terrain ± 8,8 ares
5 chambres à coucher
Dressing
2 salles de bains (possibilité d'aménager une troisième)
Garage fermé pour 2 voitures
2 emplacements extérieurs supplémentaires
Sous-sol complet avec plusieurs pièces polyvalentes
Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement
Description
La propriété séduit dès l'entrée par ses espaces de vie lumineux et ses proportions équilibrées. Les pièces offrent une belle hauteur et une circulation fluide, idéale pour une vie familiale confortable.
Les cinq chambres disposent de surfaces généreuses, permettant également l'aménagement d'un bureau ou d'un espace de travail à domicile. Le dressing apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités : salle de sport, espace loisirs, home cinéma, bureau indépendant ou espace de rangement structuré.
Les extérieurs entourent la maison sur les quatre côtés, garantissant calme, intimité et qualité de vie. Le terrain permet l'aménagement d'espaces paysagers ou d'une terrasse supplémentaire selon les besoins.
Situation
Située à Leudelange, commune appréciée pour sa proximité immédiate avec Luxembourg-Ville et ses accès rapides aux axes autoroutiers, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique tout en conservant un cadre résidentiel paisible.
Disponibilité à convenir.
Visites sur rendez-vous.
Alen Rastoder
IMMO RASTODER
Tel +352 661 860 145 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 980 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
270 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
9 m²
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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