Maison à vendre - Leudelange RBU97225

Rare à Leudelange : Demeure Familiale de Grand Standing & Appartement Indépendant
L'alliance parfaite entre vie de famille, sérénité et opportunité stratégique.
Découvrez cette propriété d’exception nichée au cœur de la commune très prisée de Leudelange. Érigée sur un terrain clos de 7 ares, cette demeure aux volumes généreux offre une flexibilité rare sur le marché luxembourgeois, idéale pour une grande famille ou un projet mixte (habitation + profession libérale).
Les Atouts Maîtres :

Espaces de Vie Lumineux : Un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle s'ouvrant sur une cuisine haut de gamme, entièrement équipée pour les passionnés de gastronomie.
Espace Nuit Privatif : 5 grandes chambres élégantes, conçues comme de véritables havres de paix pour garantir le confort de chacun.
L’Atout "Rendement" ou Professionnel : Un appartement indépendant de 53 m² parfaitement aménagé. Un espace stratégique pour générer un revenu locatif (forte demande locale), installer votre cabinet/bureau ou accueillir vos proches en toute autonomie.

Extérieurs & Prestations :

Écrin de Verdure : Un magnifique jardin arboré de 7 ares, à l'abri des regards, pour une intimité totale.
Détente en Plein Air : Une double terrasse avec une exposition optimale pour profiter du soleil à chaque instant de la journée.
Stationnement Privé : Un confort rare avec un garage double et 5 emplacements extérieurs.
Confort Technique : Chauffage au gaz performant et double vitrage pour une isolation thermique et acoustique de qualité.

Une Localisation Privilégiée :
Vivez au calme tout en restant connecté. À seulement quelques minutes de la Cloche d’Or et du centre-ville de Luxembourg, Leudelange vous offre un accès immédiat aux axes autoroutiers, aux écoles de renom et aux commerces de proximité.

Une envie de s'y projeter, de visiter, n'hésitez pas à nous joindre Tout voir Réduire