Maison à vendre - Leudelange RBV69289
Rue de la Gare 68C
3377 Leudelange
1 985 000 €
Description
*** COUP DE COEUR ASSURÉ ***
L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente une maison libre de 3 côtés située à Leudelange.
À proximité immédiate de toutes les commodités ce bien vous séduira par la qualité de ses finitions ainsi que par son agréable espace extérieur entièrement arboré.
Cette maison lumineuse développe une surface totale de 220 m² dont 190 m² habitables, implantée sur un terrain de 3,80 ares elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon / salle à manger avec feu ouvert, offrant un accès direct aux deux terrasses ainsi qu'au jardin, ce niveau comprend également un garage pour une voiture ainsi qu'une buanderie.
Le premier étage se compose d'un hall de nuit, d'un WC séparé, trois chambres à coucher (32 m2, 12,43 m2 & 12,43 m2) dont une suite parentale avec SDB privative, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire.
Le deuxième étage comprend un hall desservant deux chambres à coucher (27 m² et 19,33 m²), une salle de douche et un grenier de stockage accessible par une trappe.
Aucun travaux n'est à prévoir. Les meubles présents dans la maison sont inclus dans la vente, permettant une installation immédiate.
Équipements et finitions :
- Système d'alarme avec vidéosurveillance
- Climatisation dans le séjour et les chambres
- Cheminée à gaz
- Volets électriques
- Parquet massif
- Jardin arboré et entièrement clôturé
A visiter sans tarder, disponibilité au 1er juillet 2026.
La commune de Leudelange offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, crèches, transports en commun ainsi que de nombreux axes routiers facilitant les déplacements vers Luxembourg ville.
Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de forêts et espaces verts, idéals pour les promenades et activités en plein air.
Terrain : 3,80 ares.
Surface totale : 220m2
Surface habitable : 190m2
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Tout voir Réduire
L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente une maison libre de 3 côtés située à Leudelange.
À proximité immédiate de toutes les commodités ce bien vous séduira par la qualité de ses finitions ainsi que par son agréable espace extérieur entièrement arboré.
Cette maison lumineuse développe une surface totale de 220 m² dont 190 m² habitables, implantée sur un terrain de 3,80 ares elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon / salle à manger avec feu ouvert, offrant un accès direct aux deux terrasses ainsi qu'au jardin, ce niveau comprend également un garage pour une voiture ainsi qu'une buanderie.
Le premier étage se compose d'un hall de nuit, d'un WC séparé, trois chambres à coucher (32 m2, 12,43 m2 & 12,43 m2) dont une suite parentale avec SDB privative, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire.
Le deuxième étage comprend un hall desservant deux chambres à coucher (27 m² et 19,33 m²), une salle de douche et un grenier de stockage accessible par une trappe.
Aucun travaux n'est à prévoir. Les meubles présents dans la maison sont inclus dans la vente, permettant une installation immédiate.
Équipements et finitions :
- Système d'alarme avec vidéosurveillance
- Climatisation dans le séjour et les chambres
- Cheminée à gaz
- Volets électriques
- Parquet massif
- Jardin arboré et entièrement clôturé
A visiter sans tarder, disponibilité au 1er juillet 2026.
La commune de Leudelange offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, crèches, transports en commun ainsi que de nombreux axes routiers facilitant les déplacements vers Luxembourg ville.
Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de forêts et espaces verts, idéals pour les promenades et activités en plein air.
Terrain : 3,80 ares.
Surface totale : 220m2
Surface habitable : 190m2
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 985 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
190 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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