Maison à vendre - Livange RBS42863
3378 Livange
2 700 000 €
Description
À VENDRE – Magnifique maison individuelle entièrement rénovée à Livange (commune de Roeser)
Nous vous proposons en exclusivité cette maison d’architecte libre des 4 côtés, située dans un environnement paisible et recherché à Livange.
La propriété s’étend sur une superficie totale de 47 ares, comprenant :
• Une parcelle de ± 15 ares où se trouve la maison, avec un jardin orienté plein sud, une terrasse spacieuse et une vue dégagée,
• Ainsi qu’une parcelle attenante de ± 32 ares à l’arrière, avec une petite étable et plusieurs arbres fruitiers, idéale pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou de loisirs.
La maison offre une surface habitable de ± 250 m² et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée accueillant
• Une chambre pour invités ou salle de jeu (± 17,80 m²)
• Chaufferie (chaudière gaz à condensation) et buanderie
• WC séparé avec lave-mains
• Vaste salon/salle à manger (± 53 m²) avec cheminée et accès à une terrasse de ± 50 m² et au jardin
• Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec îlot central
• Coin bar convivial
• Bureau fonctionnel
• Véranda lumineuse
• Studio indépendant (± 26 m²) avec hall d’entrée et salle de douche
• Garage avec porte sectionnelle automatique (± 19 m²)
Premier étage :
• Hall de nuit
• Deux chambres avec accès au balcon, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative
• Salle de bain familiale avec WC suspendu, baignoire, lavabo et rangements
• Débarras
Extérieurs :
• Rue calme en impasse
• Grand jardin engazonné, exposé plein sud, sans vis-à-vis
• Terrasse idéale pour vos moments de détente
• Parcelle arrière de ± 32 ares avec petite étable et arbres fruitiers
• 5 emplacements de parking extérieurs + 1 carport
Atouts supplémentaires :
• Maison lumineuse, bien agencée, aux volumes généreux et hauteurs sous plafond impressionnantes
• Rénovation complète en 2012 avec matériaux de qualité
• Passeport énergétique en cours
• Disponible immédiatement
Localisation idéale :
• À seulement 12 minutes de Luxembourg-Ville
• Gare de Berchem à 5 minutes en voiture
• Arrêt de bus à proximité
• Accès rapide aux écoles, crèches, commerces et autoroutes
Cette propriété rare est idéale pour une famille recherchant confort, espace, nature et qualité de vie, tout en restant proche de la ville.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui :
+352*37*98*98*219 Tout voir Réduire
Nous vous proposons en exclusivité cette maison d’architecte libre des 4 côtés, située dans un environnement paisible et recherché à Livange.
La propriété s’étend sur une superficie totale de 47 ares, comprenant :
• Une parcelle de ± 15 ares où se trouve la maison, avec un jardin orienté plein sud, une terrasse spacieuse et une vue dégagée,
• Ainsi qu’une parcelle attenante de ± 32 ares à l’arrière, avec une petite étable et plusieurs arbres fruitiers, idéale pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou de loisirs.
La maison offre une surface habitable de ± 250 m² et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée accueillant
• Une chambre pour invités ou salle de jeu (± 17,80 m²)
• Chaufferie (chaudière gaz à condensation) et buanderie
• WC séparé avec lave-mains
• Vaste salon/salle à manger (± 53 m²) avec cheminée et accès à une terrasse de ± 50 m² et au jardin
• Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec îlot central
• Coin bar convivial
• Bureau fonctionnel
• Véranda lumineuse
• Studio indépendant (± 26 m²) avec hall d’entrée et salle de douche
• Garage avec porte sectionnelle automatique (± 19 m²)
Premier étage :
• Hall de nuit
• Deux chambres avec accès au balcon, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative
• Salle de bain familiale avec WC suspendu, baignoire, lavabo et rangements
• Débarras
Extérieurs :
• Rue calme en impasse
• Grand jardin engazonné, exposé plein sud, sans vis-à-vis
• Terrasse idéale pour vos moments de détente
• Parcelle arrière de ± 32 ares avec petite étable et arbres fruitiers
• 5 emplacements de parking extérieurs + 1 carport
Atouts supplémentaires :
• Maison lumineuse, bien agencée, aux volumes généreux et hauteurs sous plafond impressionnantes
• Rénovation complète en 2012 avec matériaux de qualité
• Passeport énergétique en cours
• Disponible immédiatement
Localisation idéale :
• À seulement 12 minutes de Luxembourg-Ville
• Gare de Berchem à 5 minutes en voiture
• Arrêt de bus à proximité
• Accès rapide aux écoles, crèches, commerces et autoroutes
Cette propriété rare est idéale pour une famille recherchant confort, espace, nature et qualité de vie, tout en restant proche de la ville.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui :
+352*37*98*98*219 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 700 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan