Maison à vendre - Attenhoven RBW26445

Velmseweg 29 3404 Attenhoven

209 000 €

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RBW26445
  • 3 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété est située à Attenhoven, une commune de Landen. La proximité de la gare de Landen, avec des liaisons directes vers Louvain, Bruxelles et Liège, entre autres, constitue un atout majeur. Les commerces, les écoles et les autres commodités quotidiennes sont également à une courte distance. En outre, Saint-Trond se trouve à quelques minutes en voiture. Ce développement ouvert sur un terrain d'angle offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une propriété partiellement à rénover avec du potentiel. Le hall d'entrée mène directement à la cuisine. Un espace de vie séparé et une salle à manger sont adjacents. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains très spacieuse, équipée d'une baignoire et de toilettes. Il y a également des toilettes séparées pour les invités. Au premier étage se trouvent deux chambres de taille normale et une troisième pièce plus petite qui pourrait être utilisée comme chambre d'enfant, bureau ou dressing. La propriété dispose également d'un grenier qui peut servir d'espace de stockage supplémentaire. Plusieurs travaux de rénovation ont été effectués au fil des ans, notamment le renouvellement et l'isolation de la toiture en 2006 et le remplacement de la chaudière et du brûleur en 2010. A l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse spacieuse, d'un garage et d'une cour entièrement clôturée, ce qui permet de préserver l'intimité et de bénéficier d'un espace extérieur nécessitant peu d'entretien. Détails - Grande terrasse et garage - 3 chambres + grenier - Déjà partiellement rénovée Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 319 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260603-0003884437-RES-1

Date de validité PEB

03/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW26445 Réf. vendeur: 323170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hilde En Jolien

598 m 1' 59'' 598 m 1' 2'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis

485 m 1' 37'' 485 m 50'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis

485 m 1' 37'' 485 m 50'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles secondaires

Go! Middenschool D'Hek

2,4 km 13' 2,4 km 3' 1,7 km 15' 2,4 km 29'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,9 km 8'

Bus

De Lijn - 219 - Landen - Hasselt

420 m 5'

De Lijn - 21 - Landen - Hasselt

420 m 5'

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

402 m 5'

Gares

Landen

3 km 15' 3 km 4' 2,7 km 22' 3 km 37'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

9,3 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijk Korea

2 km 8' 1,8 km 19' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Landen Eénmeilaan

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Market Landen Attenhoven

1,8 km 6' 1,8 km 2' 34'' 1,7 km 13' 1,8 km 22'

Colruyt Landen

2,9 km 11' 3,1 km 4' 2,3 km 25' 2,9 km 35'

Lidl Landen

2,9 km 11' 3 km 4' 2,5 km 22' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

8,1 km 10'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,2 km 13'

Châteaux

Château Féodal De Moha

30,5 km 35'

Golfs

Avernas Golf Club

9,8 km 13'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Velmseweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 219 - Landen - Hasselt, De Lijn - 21 - Landen - Hasselt, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Landen Attenhoven" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Landen" (4 minutes en voiture), "Lidl Landen" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 10 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 13 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 35 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Middenschool D'Hek", à 29 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Hilde En Jolien", à seulement 5 minutes de marche.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wijk Korea" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landen" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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