Maison à vendre - Dudelange RBM93283
Rue Nic. Biever 3425 Dudelange
1 175 000 €
Description
En exclusivité chez ACTIVE INVEST, jolie maison libre de 4 côtés, spacieuse et lumineuse située dans le quartier prisé Wolkeschdall à Dudelange.
Cette jolie maison de 160m2 est entourée des alentours bien entretenus, offrant un cadre paisible et agréable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.
La terrasse attenante est parfaite pour les repas en plein air ou pour se détendre en famille et entre amis.
La maison se compose comme suit :
Sous-sol :
-Garage pour emplacement d'une grande voiture & vélos
- Local technique/buanderie
- Cave
Vous disposerez aussi d'un espace de stationnement généreux devant la maison pouvant accueillir 2 véhicules !
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Living/Espace séjour
- Cuisine séparée, entièrement équipée, avec accès à la terrasse et au jardin aménagé (avec marquise & abri de jardin)
1ier étage
- 2 chambres à coucher, dont une avec dressing séparé offrant confort et commodité.
- 1 salle de bain avec baignoire et douche, deux lavabos et fenêtre
2ième étage
- 3ième chambre à coucher avec accès à la 2ième salle de douche
- Bureau / 4ième chambre
- Débarras séparé
Accès du débarras vers grenier (place de stockage)
Autres atouts :
- La maison a été complètement renovée en 2009 et repeint 2024
- Nouvelle chaudière Buderus datant d'octobre 2023
- Terrasse équipée de marquise & abri de jardin
- Double vitrage
- Parquet & Carrelage
- Poelle au Living
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. La maison se trouve tout proche du Parc Le'h, proche de la nouvelle école primaire "Op Lenkschléi" et secondaire (Lycée Nic Biever), maison relais-précoce Lenkeschléi , centre sportif Hartmann, piscine en plein air, et à deux pas du centre commercial Dudelange.
Vous bénéficiez d'un arrêt de bus à moins de 50mètres !
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une grande maison libre de 4 côtés avec un espace de vie généreux et un parking abondant.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les avantages que cette propriété exceptionnelle a à offrir !
Contact : Tel +352 621 323 867 ou Contact
Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements).
Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien!
Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen!
Speak English: We can provide you all the Information in English! Tout voir Réduire
Cette jolie maison de 160m2 est entourée des alentours bien entretenus, offrant un cadre paisible et agréable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.
La terrasse attenante est parfaite pour les repas en plein air ou pour se détendre en famille et entre amis.
La maison se compose comme suit :
Sous-sol :
-Garage pour emplacement d'une grande voiture & vélos
- Local technique/buanderie
- Cave
Vous disposerez aussi d'un espace de stationnement généreux devant la maison pouvant accueillir 2 véhicules !
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Living/Espace séjour
- Cuisine séparée, entièrement équipée, avec accès à la terrasse et au jardin aménagé (avec marquise & abri de jardin)
1ier étage
- 2 chambres à coucher, dont une avec dressing séparé offrant confort et commodité.
- 1 salle de bain avec baignoire et douche, deux lavabos et fenêtre
2ième étage
- 3ième chambre à coucher avec accès à la 2ième salle de douche
- Bureau / 4ième chambre
- Débarras séparé
Accès du débarras vers grenier (place de stockage)
Autres atouts :
- La maison a été complètement renovée en 2009 et repeint 2024
- Nouvelle chaudière Buderus datant d'octobre 2023
- Terrasse équipée de marquise & abri de jardin
- Double vitrage
- Parquet & Carrelage
- Poelle au Living
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. La maison se trouve tout proche du Parc Le'h, proche de la nouvelle école primaire "Op Lenkschléi" et secondaire (Lycée Nic Biever), maison relais-précoce Lenkeschléi , centre sportif Hartmann, piscine en plein air, et à deux pas du centre commercial Dudelange.
Vous bénéficiez d'un arrêt de bus à moins de 50mètres !
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une grande maison libre de 4 côtés avec un espace de vie généreux et un parking abondant.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les avantages que cette propriété exceptionnelle a à offrir !
Contact : Tel +352 621 323 867 ou Contact
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Détails financiers
- Prix: 1 175 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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