Maison à vendre - Dudelange RBU39653

immohub, votre partenaire immobilier à Dudelange, a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison unifamiliale rénovée entre 2022 et 2024, libre de 3 côtés, construite en 1976, située à proximité directe du Centre Ville de Dudelange, sur un terrain de 1 ares 93 centiares.
Offrant une surface habitable de +/- 164 m², cette maison propose 3 chambres à coucher, un garage pour deux voitures , un living spacieux avec cheminée ouverte et un belle terrasse clôturée.
La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : (Hauteure sous-plafond : 2,48 m) 2023
-Hall d'entrée : 8,00 m²
-Hall d'escalier : 8,35 m²
-Local technique / Bureau : 8,00 m² -> Chaudière Viessmann
-Buanderie : 10,60 m² ->Accès terrasse
-Garage pour deux voitures : 37,50 m²
-Terrasse / Jardin : +/- 80 m2

R+1 : (Hauteure sous-plafond : 2,48 m) 2022
-Hall avec garde-robe sur mesure : 16,60 m² -> accès balcon et escalier jardin
-WC séparé : 2,10 m²
-Cuisine indépendante 13,70 m² -> Electroménagers MIELE
-Double séjour avec feu ouvert : 37,00 m²
-Balcon orienté sud +/- 9 m2 accessible via le séjour et la cuisine

R+2 : (Hauteure sous-plafond : 2,48 m) 2022
-Hall de nuit : 12,50 m²
-WC séparé : 1,40 m²
-Salle de douche avec douche italienne, lavabo double vasque : 6,00 m²
-Chambre I : 19,80 m²
-Chambre II : 23,00 m² avec garde-robe sur mesure
-Chambre III : 15,30 m²

Grenier aménagé accessible via trappe 2023 : 18,00 m²

Informations complémentaires :
-Année de construction : 1976
-Surface brute : +/- 238 m² / Surface habitable : +/- 164 m²
-Double vitrage PVC avec volets électriques
-Système d'alarme
-Orientation : Nord
-Chauffage au gaz - Chaudière Viessmann
-Dalles en béton
-13 Panneaux photovoltaïques 2024
-Porte de garage motorisée Hörmann
-Charges mensuelles : +/- 300 €
-Système RING
-Electroménagers MIELE
-A proximité de toutes commodités : Lycée, Piscine, Maison Relais, Centre Ville, Boulangeries, Gare etc. Tout voir Réduire