Maison à vendre - Dudelange RBU46247

Située rue des Fleurs à Dudelange, cette maison d'exception séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses prestations énergétiques haut de gamme. Conçue pour offrir un confort durable et un cadre de vie paisible, elle allie modernité, performance et élégance.

Caractéristiques énergétiques exceptionnelles

Cette résidence se distingue par une conception écoresponsable de pointe :
Bloc isolant très performant constituant l'enveloppe extérieure
Enveloppe étanche garantissant une excellente efficacité énergétique
Triple vitrage à haute performance
Orientation solaire optimale pour un apport naturel en lumière et chaleur
Stores extérieurs motorisés
Pompe à chaleur air/eau
Chauffage par le sol à basse température
Ventilation mécanique double flux avec récupération de chaleur, individuelle pour chaque appartement

Résultat : un confort thermique maximal et une consommation énergétique minimale tout au long de l'année.

Description des espaces

Rez-de-jardin
Living : 30,84 m²
Cuisine : 17,77 m²
Terrasse : 30,94 m²
Jardin : 71,87 m²

Rez-de-chaussée
Entrée : 6,33 m²
WC : 2,38 m²
Chambre I : 24,65 m²
Salle de bain : 12,51 m²
Dressing : 6,00 m²

Premier étage
Hall : 4,92 m²
Chambre II : 15,35 m²
Chambre III : 17,96 m²
Dressing : 7,54 m²
Chambre IV : 12,18 m²
Dressing : 6,88 m²
Salle de bain : 7,77 m²
WC : 1,98 m²

Logement intégré (studio indépendant)
Séjour / cuisine : 34,62 m²
Chambre : 12,13 m²
Salle de bain : 6,39 m²
WC : 1,84 m²
Terrasse : 5,88 m²

Un bien d'exception à Dudelange

Implantée dans un quartier calme et verdoyant, la rue des Fleurs offre un environnement privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports.
Cette propriété combine prestations haut de gamme, technologies énergétiques avancées et espaces lumineux ? parfaite pour une grande famille ou un investissement de qualité. Tout voir Réduire