Maison à vendre - Kermt RBU93913

Zolderstraat 4 3510 Kermt

285 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 139
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Zolderstraat 4 3510 Kermt

Vous cherchez des Maison à vendre - Kermt ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans la charmante localité de Kermt, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un cadre calme et verdoyant. Avec un prix fixé à 285 000 €, cette maison datée de 1956 offre une surface habitable de 139 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. La propriété dispose de trois chambres, dont la plus grande mesure 18 m², idéale pour une chambre principale spacieuse ou un espace polyvalent selon vos besoins. La cuisine de 14 m², ainsi que la salle de bain de 10 m², offrent une base solide pour aménager un intérieur personnalisé, répondant aux normes modernes tout en conservant le cachet de l'ancien. Le chauffage central au mazout assure une chaleur agréable durant les mois froids, tandis que les fenêtres en double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique et phonique. La propriété comprend également deux garages de 17 m² chacun, parfaits pour le stationnement ou le stockage. Située à seulement deux minutes en voiture des localités dynamiques de Lummen, Spalbeek, Stokrooie et Kermt, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique pour profiter de tous les commodités essentielles : supermarchés, postes, restaurants, écoles de tous niveaux, crèches, et services médicaux. La proximité avec Hasselt, accessible en dix minutes, ajoute un avantage supplémentaire pour les déplacements quotidiens ou les loisirs. Le terrain de 916 m², entouré de quatre façades, offre un environnement privé avec un potentiel d’aménagement extérieur ou d’extension selon vos projets. La localisation en zone résidentielle assure un cadre paisible sans risques d’inondation, ce qui renforce l’attrait de cette propriété comme future résidence principale ou investissement locatif. Il est important de noter que cette maison est actuellement en état de rénovation et n’est pas louée, ce qui permet à un acheteur d’intervenir selon ses préférences personnelles. La performance énergétique est classée en classe F avec un certificat EPC valable jusqu’en décembre 2035. Des travaux d’isolation du toit et le remplacement des fenêtres ont permis d’améliorer la performance jusqu’au label D. Bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme, toutes les attestations nécessaires sont disponibles en téléchargement sur le site web dédié. Si vous souhaitez concrétiser votre projet d’acquisition dans cette région paisible et bien desservie, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

139 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

916 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

510 kWh/m²/an

Référence PEB

20251210-0003754220-RES-1

Date de validité PEB

10/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU93913 Réf. vendeur: 4210112 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ine Mine

3,8 km 13' 3,9 km 5' 2,6 km 32' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Spalbeek

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Spalbeek

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,7 km 31' 4 km 48'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,5 km 9'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 349 - Hasselt - Hulst

1,1 km 13'

De Lijn - 347 - Hasselt - Hulst

1,1 km 13'

De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen

1,1 km 13'

Gares

Schulen

5,3 km 23' 6,7 km 8' 3,7 km 1º 3' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Terlaemen 30

7,4 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

4,2 km 14' 3,8 km 31' 4,1 km 50'

Supermarchés

Spar Spalbeek

2,9 km 10' 2,9 km 5' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Proxy Delhaize Bolderberg

5,2 km 20' 5,3 km 7' 3 km 53' 5,1 km 1º 2'

Lidl Hasselt

4,4 km 15' 4,3 km 6' 3,2 km 37' 4 km 48'

Golfs

Golfforum Lummen

4,2 km 7'

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wellens Plein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 50 minutes à pied.Une gare SNCB ("Schulen") est située à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Terlaemen 30") se trouve à 11 minutes en voiture.

Éducation

"Ine Mine" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Spalbeek", à seulement 7 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Spalbeek" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bolderberg" (7 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 347 - Hasselt - Hulst, De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen, De Lijn - 349 - Hasselt - Hulst avec une station située à 13 minutes à pied.

Tout voir Réduire