Maison à vendre - Kermt RBU93913

Située dans la charmante localité de Kermt, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un cadre calme et verdoyant. Avec un prix fixé à 285 000 €, cette maison datée de 1956 offre une surface habitable de 139 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. La propriété dispose de trois chambres, dont la plus grande mesure 18 m², idéale pour une chambre principale spacieuse ou un espace polyvalent selon vos besoins. La cuisine de 14 m², ainsi que la salle de bain de 10 m², offrent une base solide pour aménager un intérieur personnalisé, répondant aux normes modernes tout en conservant le cachet de l'ancien. Le chauffage central au mazout assure une chaleur agréable durant les mois froids, tandis que les fenêtres en double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique et phonique. La propriété comprend également deux garages de 17 m² chacun, parfaits pour le stationnement ou le stockage. Située à seulement deux minutes en voiture des localités dynamiques de Lummen, Spalbeek, Stokrooie et Kermt, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique pour profiter de tous les commodités essentielles : supermarchés, postes, restaurants, écoles de tous niveaux, crèches, et services médicaux. La proximité avec Hasselt, accessible en dix minutes, ajoute un avantage supplémentaire pour les déplacements quotidiens ou les loisirs. Le terrain de 916 m², entouré de quatre façades, offre un environnement privé avec un potentiel d’aménagement extérieur ou d’extension selon vos projets. La localisation en zone résidentielle assure un cadre paisible sans risques d’inondation, ce qui renforce l’attrait de cette propriété comme future résidence principale ou investissement locatif. Il est important de noter que cette maison est actuellement en état de rénovation et n’est pas louée, ce qui permet à un acheteur d’intervenir selon ses préférences personnelles. La performance énergétique est classée en classe F avec un certificat EPC valable jusqu’en décembre 2035. Des travaux d’isolation du toit et le remplacement des fenêtres ont permis d’améliorer la performance jusqu’au label D. Bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme, toutes les attestations nécessaires sont disponibles en téléchargement sur le site web dédié. Si vous souhaitez concrétiser votre projet d’acquisition dans cette région paisible et bien desservie, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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