Maison à vendre - Kuringen RBU99260

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Kuringen, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à rénover dans un environnement résidentiel paisible. Érigée en 1961, cette maison offre une surface habitable de 165 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins modernes tout en conservant son potentiel de personnalisation. Son orientation à l'ouest garantit une belle luminosité naturelle dans la majorité des pièces, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. La propriété est nichée sur un terrain de 1100 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux, parfait pour aménager un jardin ou d'autres aménagements selon vos envies. Ce bien immobilier se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. La cuisine et la salle de bains, équipées d’installations classiques, nécessitent une remise à neuf pour correspondre aux standards contemporains. Le chauffage au mazout, bien que fonctionnel, pourrait être modernisé pour améliorer l'efficacité énergétique de la maison. La maison ne dispose pas de lift ni de certificat électrique conforme, mais possède un certificat PEB avec une consommation énergétique estimée à 1094 kWh/m² par an, valable jusqu’en mars 2035. La structure est solide, avec quatre façades, et connectée aux infrastructures essentielles telles que le gaz et l’eau. La propriété est en vente sans charges comprises, avec une disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié. Située dans un quartier résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un environnement favorable à une vie de famille ou à un projet d’investissement. Le secteur est principalement destiné à un usage résidentiel, et il n’y a pas d’obligation de préemption ou de contraintes urbanistiques particulières. La proximité des services, des écoles et des transports constitue un avantage supplémentaire pour ceux qui souhaitent s’installer ou valoriser rapidement leur achat. La maison étant proposée à 280 000 €, c’est une occasion idéale d’acquérir un bien à fort potentiel dans la région de Kuringen. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et commencer votre projet immobilier dans cette charmante commune.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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