Maison à vendre - Dudelange RBV65525
123, Route de Luxembourg
3515 Dudelange
895 000 €
Description
!! NOUVEAU PRIX – OPPORTUNITÉ À SAISIR !!
Vous recherchez une maison spacieuse, libre de 3 côtés, avec un grand jardin à Dudelange ?
AIRIMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale implantée sur un terrain de 10,02 ares.
Grâce à sa configuration fonctionnelle et à sa localisation, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Construite dans les années 1960 et rénovée au fil du temps, la maison est en très bon état général et habitable immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir.
Surfaces :
Surface habitable : ± 145 m²
Surface utile : ± 176 m²
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Hall d’entrée spacieux
WC séparé avec urinoir
Débarras sous escalier
Accès à la cave avec sortie vers la terrasse et le jardin
Grand garage
2 à 3 emplacements extérieurs
GARAGE :
± 39 m² – longueur ± 11 m – hauteur 2,40 m (hauteur véhicule max. ± 1,84 m)
Capacité : 2 petites voitures ou 1 véhicule + espace atelier
SOUS-SOL:
Cave à vin
Chaufferie
Buanderie avec accès extérieur
JARDIN:
Terrain profond d’environ 68 m, entièrement clôturé, comprenant :
Maisonnette de jardin en briques
Ancien box pour cheval
1er ÉTAGE:
Couloir central
Cuisine indépendante (± 15 m²) avec accès véranda et jardin
3 chambres (± 13, 14 et 15 m²)
Séjour / salle à manger (± 31 m²)
Salle de douche avec WC
COMBLES:
± 95 m² aménageables
Accès actuel par trappe (création d’un escalier à prévoir)
Possibilité d’ajouter un étage supplémentaire, sous réserve d’autorisation communale.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES:
Fenêtres PVC double vitrage (2009)
Dalles en béton
Chaudière au mazout (1993)
Toiture en tuiles
Fibre optique
Raccordement au réseau d’égouts
Jardin entièrement clôturé
LOCALISATION:
Située au 123, Route de Luxembourg à Dudelange, la maison bénéficie d’un accès rapide aux commodités et aux axes autoroutiers.
Maison disponible immédiatement.
Vidéo de la maison sur notre chaîne Youtube: https://youtube.com/shorts/gZ3KQRuF7cw
Intéressé(e)s ?
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Annonce non contractuelle.
Vous souhaitez une estimation fiable ou des conseils immobiliers précis ?
AIRIMMO vous accompagne depuis 2011. Tout voir Réduire
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Grâce à sa configuration fonctionnelle et à sa localisation, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Construite dans les années 1960 et rénovée au fil du temps, la maison est en très bon état général et habitable immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir.
Surfaces :
Surface habitable : ± 145 m²
Surface utile : ± 176 m²
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Hall d’entrée spacieux
WC séparé avec urinoir
Débarras sous escalier
Accès à la cave avec sortie vers la terrasse et le jardin
Grand garage
2 à 3 emplacements extérieurs
GARAGE :
± 39 m² – longueur ± 11 m – hauteur 2,40 m (hauteur véhicule max. ± 1,84 m)
Capacité : 2 petites voitures ou 1 véhicule + espace atelier
SOUS-SOL:
Cave à vin
Chaufferie
Buanderie avec accès extérieur
JARDIN:
Terrain profond d’environ 68 m, entièrement clôturé, comprenant :
Maisonnette de jardin en briques
Ancien box pour cheval
1er ÉTAGE:
Couloir central
Cuisine indépendante (± 15 m²) avec accès véranda et jardin
3 chambres (± 13, 14 et 15 m²)
Séjour / salle à manger (± 31 m²)
Salle de douche avec WC
COMBLES:
± 95 m² aménageables
Accès actuel par trappe (création d’un escalier à prévoir)
Possibilité d’ajouter un étage supplémentaire, sous réserve d’autorisation communale.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES:
Fenêtres PVC double vitrage (2009)
Dalles en béton
Chaudière au mazout (1993)
Toiture en tuiles
Fibre optique
Raccordement au réseau d’égouts
Jardin entièrement clôturé
LOCALISATION:
Située au 123, Route de Luxembourg à Dudelange, la maison bénéficie d’un accès rapide aux commodités et aux axes autoroutiers.
Maison disponible immédiatement.
Vidéo de la maison sur notre chaîne Youtube: https://youtube.com/shorts/gZ3KQRuF7cw
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Détails financiers
- Prix: 895 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
145 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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