Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBT63235
Ambachtstraat 27 3530 Houthalen-Helchteren
265 000 €
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Description
Située dans la paisible rue Ambachtstraat à Houthalen-Helchteren, cette maison individuelle construite en 1969 offre un potentiel intéressant pour les acheteurs à la recherche d’un bien à rénover. Elle repose sur un terrain de 604 m², orienté au nord-ouest, avec une façade de 11 mètres. La propriété dispose d'une superficie habitable de 139 m² répartie sur trois niveaux, comprenant un séjour lumineux de 28 m² avec de grandes fenêtres à double vitrage, ainsi qu'une cuisine attenante de 11 m². L’intérieur comprend trois chambres de tailles variées (16 m², 12 m² et 9 m²), une salle de bain centrale et des installations électriques partiellement modernisées. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et de volets roulants, apportant une isolation appréciable. Au niveau des commodités, on trouve également une cave de 27,45 m², une garage intérieur de 20 m² ainsi qu’un garage extérieur de la même taille. La propriété possède en outre quatre places de parking extérieures. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un agréable jardin orienté au nord-ouest, idéal pour profiter du soleil l’après-midi et en soirée. La localisation est pratique avec des écoles à seulement 400 mètres, les transports en commun à 900 mètres, et des commerces ou restaurants à moins d’un kilomètre. La proximité de la nature, notamment la Mengelbeekvallei, constitue un atout pour les amateurs d’activités en plein air. La résidence est facilement accessible via l’autoroute située à 9 km.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 265 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
139 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
604 m²
Profondeur du terrain
38 m
Largeur du terrain à rue
18 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
746 kWh/m²/an
Référence PEB
20250328-0003565277-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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