Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBT63235

Ambachtstraat 27 3530 Houthalen-Helchteren

265 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT63235

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située dans la paisible rue Ambachtstraat à Houthalen-Helchteren, cette maison individuelle construite en 1969 offre un potentiel intéressant pour les acheteurs à la recherche d’un bien à rénover. Elle repose sur un terrain de 604 m², orienté au nord-ouest, avec une façade de 11 mètres. La propriété dispose d'une superficie habitable de 139 m² répartie sur trois niveaux, comprenant un séjour lumineux de 28 m² avec de grandes fenêtres à double vitrage, ainsi qu'une cuisine attenante de 11 m². L’intérieur comprend trois chambres de tailles variées (16 m², 12 m² et 9 m²), une salle de bain centrale et des installations électriques partiellement modernisées. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et de volets roulants, apportant une isolation appréciable. Au niveau des commodités, on trouve également une cave de 27,45 m², une garage intérieur de 20 m² ainsi qu’un garage extérieur de la même taille. La propriété possède en outre quatre places de parking extérieures. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un agréable jardin orienté au nord-ouest, idéal pour profiter du soleil l’après-midi et en soirée. La localisation est pratique avec des écoles à seulement 400 mètres, les transports en commun à 900 mètres, et des commerces ou restaurants à moins d’un kilomètre. La proximité de la nature, notamment la Mengelbeekvallei, constitue un atout pour les amateurs d’activités en plein air. La résidence est facilement accessible via l’autoroute située à 9 km.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

604 m²

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

746 kWh/m²/an

Référence PEB

20250328-0003565277-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT63235 Réf. vendeur: BE3513 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Forceville - Vanhove

579 m 1' 55'' 579 m 1' 9'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op

996 m 4' 1,1 km 2' 9'' 660 m 12' 996 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Don Bosco Debiekorf

918 m 3' 918 m 1' 50'' 853 m 11' 918 m 11'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut 1

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 48 - Peer - Hasselt

395 m 5'

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer

399 m 5'

De Lijn - 198 - Zonhoven - Bocholt

818 m 10'

Gares

Zolder

5,9 km 20' 6,1 km 8' 5,3 km 53' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Taverne De Hof

2,9 km 4'

Supermarchés

Spar Helchteren

794 m 5' 861 m 1' 38'' 531 m 10' 794 m 10'

Proxy Delhaize Helchteren

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 755 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

3,7 km 15' 4,7 km 6' 3,2 km 28' 3,7 km 44'

Golfs

Royal Limburg Golf

7,7 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 48 - Hasselt - Peer, De Lijn - 48 - Peer - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 198 - Zonhoven - Bocholt avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

"Vrije Basisschool Don Bosco Debiekorf" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre."Don Bosco Technisch Instituut 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op" à 12 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Forceville - Vanhove" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Helchteren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Helchteren" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Taverne De Hof") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Zolder") est située à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 7 minutes.

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