Huis te koop - Houthalen-Helchteren RBT63235

Ambachtstraat 27 3530 Houthalen-Helchteren

265 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 139
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Ambachtstraat 27 3530 Houthalen-Helchteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houthalen-Helchteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In de rustige Ambachtstraat 27 te Houthalen-Helchteren vind je deze charmante open bebouwing met veel potentieel. De woning uit 1969 staat op een perceel van 6a 04ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 139 m². De structuur is stevig, en met enkele renovaties kan je hier een moderne thuis creëren. De ramen werden in de jaren '90 vernieuwd en de elektriciteit is deels aangepast. Rolluiken bieden extra privacy en isolatie. Binnen vind je een leefruimte van 28 m² met veel natuurlijk licht en een aansluitende keuken van 11 m². Er zijn drie slaapkamers (16 m², 9 m² en 12 m²) en een centraal gelegen badkamer. Extra troeven zijn de kelder (27,45 m²), een inpandige én een vrijstaande garage (beide 20 m²). De tuin met noordwestelijke oriëntatie biedt een aangenaam groen zicht en zon in de namiddag en avond. De ligging is ideaal: scholen op 400 m, openbaar vervoer op 900 m, winkels en restaurants op minder dan 1 km. De nabijgelegen Mengelbeekvallei is perfect voor natuurliefhebbers, en de snelweg op 9 km zorgt voor een vlotte verbinding. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

139 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

604 m²

Diepte perceel

38 m

Breedte voorkant terrein

18 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

746 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250328-0003565277-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT63235 Ref. verkoper: BE3513 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Forceville - Vanhove

767 m 5' 823 m 1' 38'' 582 m 9' 767 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op

1,2 km 6' 1,9 km 2' 36'' 893 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool Don Bosco Debiekorf

1,2 km 4' 1,2 km 2' 19'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Don Bosco Technisch Instituut 1

1,8 km 8' 2,2 km 2' 47'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

6,6 km 7'

Bus

De Lijn - 48 - Peer - Hasselt

151 m 1' 49''

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer

155 m 1' 52''

De Lijn - 197 - Hasselt - Bree

761 m 9'

Treinstations

Zolder

6,1 km 23' 6,5 km 7' 5,5 km 1º 10' 6 km 1º 12'

Laadstations

Taverne De Hof

3,3 km 4'

Winkels

Spar Helchteren

737 m 5' 1,1 km 1' 27'' 610 m 9' 737 m 9'

Proxy Delhaize Helchteren

1,1 km 7' 1,6 km 1' 55'' 955 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

3,9 km 16' 5,1 km 6' 3,4 km 35' 3,9 km 47'

Golfen

Royal Limburg Golf

7,5 km 9'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Vrije Basisschool Don Bosco Debiekorf" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op", in minder dan 3 minuten met de auto.Don Bosco Technisch Instituut 1 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 22 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Forceville - Vanhove" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Zolder" treinstation zijn.De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Taverne De Hof") is 4 minuten rijden.

Toerisme

De "Royal Limburg Golf"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 17 minuten met de auto. Sittard is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 48 - Peer - Hasselt, De Lijn - 48 - Hasselt - Peer met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 197 - Hasselt - Bree met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Helchteren (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Helchteren (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Houthalen (Centrum) (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets