Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBU30082

Koolmijnlaan 102 3530 Houthalen-Helchteren

229 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 207
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Koolmijnlaan 102 3530 Houthalen-Helchteren

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Description

Dit pand biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar een totaalrenovatieproject met ruimte in overvloed. Vroeger werd hier een café uitgebaat, waardoor de authentieke toog nog steeds aanwezig is en voor een unieke uitstraling zorgt.

Het gebouw beschikt over een kelder en maar liefst drie verdiepingen. Met in totaal 6 slaapkamers is er meer dan genoeg plaats om een grote gezinswoning te creëren of om het pand in te richten met meerdere functies.

De ligging is uiterst centraal: supermarkten, bakkers en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Het centrum van Houthalen-Helchteren ligt op slechts 1,5 km en ook de autostrades zijn minder dan 1 km verwijderd, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.

Troeven van dit pand:
- Totaalrenovatieproject met veel mogelijkheden
- 6 slaapkamers
- Kelder + 3 verdiepingen
- Centrale ligging nabij winkels en openbaar vervoer
- Snelle aansluiting op autostrades

Voor meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer Tel 078 78 78 70 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1946

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

207 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

355 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

725 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU30082 Réf. vendeur: 7131069 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sprankeltje

1,3 km 4' 1,3 km 2' 37'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan

1 km 3' 1 km 1' 58'' 814 m 12' 983 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan

1 km 3' 1 km 1' 58'' 814 m 12' 983 m 12'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,3 km 4' 1,3 km 2' 36'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,3 km 3'

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

50 m 36''

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

149 m 1' 47''

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer

364 m 4'

Gares

Zonhoven

5,3 km 18' 6,4 km 6' 4,3 km 37' 5,3 km 1º 3'

Bornes de recharge

De Barrier

1,7 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

9,1 km 30' 8 km 44' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Aldi Houthalen-Helchteren

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Lidl Houthalen-Helchteren

1,3 km 5' 1,4 km 1' 47'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Industrie Noord

1,6 km 5' 1,6 km 1' 54'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Royal Limburg Golf

4,2 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 48 - Hasselt - Peer avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Zonhoven") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("De Barrier") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Corda Campus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 108 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 30 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Houthalen-Helchteren" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Industrie Noord" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"'T Sprankeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan", à seulement 3 minutes à vélo.

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Documents

Asbestattest Houthalen Koolmijnlaan 102.pdf

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Certificaat-20241009-0003370047-RES-1.pdf

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