Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBW35667

Welvaartstraat 8 3530 Houthalen-Helchteren

240 000 €

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RBW35667

  • 3 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans une rue calme et résidentielle, cette propriété allie un cadre de vie agréable à une excellente accessibilité. Le centre de Houthalen se trouve à une courte distance, ce qui permet d'accéder facilement aux magasins, aux écoles, aux restaurants et aux services quotidiens. Grâce à la proximité des principales voies d'accès et de l'autoroute E314, vous bénéficiez également d'une connexion rapide avec les villes environnantes telles que Genk et Hasselt. Les amoureux de la nature en auront également pour leur argent, avec de nombreuses possibilités de promenades à pied ou à vélo dans les environs verdoyants. Cet endroit est la combinaison idéale d'une vie paisible et d'une mobilité pratique. Cette maison de 1955 à rénover est située sur un terrain de 9a 17ca et offre une excellente base pour ceux qui souhaitent moderniser une maison entièrement à leur goût. Par le hall d'entrée, on accède à l'espace de vie agréablement éclairé, relié à la cuisine et à la véranda donnant sur le jardin. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'un espace de bureau séparé qui pourrait idéalement servir de bureau à domicile, de salle de loisirs ou de chambre supplémentaire, ainsi que de toilettes séparées. La propriété dispose également d'une pièce pratique au sous-sol. Au premier étage, il y a trois chambres de taille normale et une salle de bains. Il y a également un grenier qui offre des possibilités de rangement supplémentaires. Un atout absolu de cette propriété est le jardin très spacieux et attrayant, où vous pouvez profiter de la verdure et de l'intimité en toute tranquillité. Grâce à son terrain spacieux, son agencement fonctionnel et ses nombreuses possibilités, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les personnes à la recherche d'une rénovation pratique ou d'une première maison. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 378 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

794 kWh/m²/an

Référence PEB

20260519-0003872533-RES-1

Date de validité PEB

19/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW35667 Réf. vendeur: 326395 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sijsjes

913 m 3' 913 m 1' 49'' 760 m 11' 913 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Centrum

470 m 1' 34'' 470 m 47'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Centrum

470 m 1' 34'' 470 m 47'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles secondaires

Inspirocollege

379 m 1' 15'' 379 m 45'' 379 m 5' 379 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden

352 m 4'

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

352 m 4'

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

352 m 4'

Gares

Zolder

3,6 km 12' 3,8 km 4' 2,7 km 18' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Greenville ( Ex Mijngebouw Houthalen)

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

10,2 km 34' 9,5 km 40' 10,2 km 2º 2'

Supermarchés

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

686 m 2' 32'' 700 m 1' 26'' 533 m 8' 686 m 8'

Delhaize Houthalen

817 m 4' 1,2 km 2' 7'' 557 m 10' 805 m 10'

Lidl Houthalen-Helchteren

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Royal Limburg Golf

6,1 km 8'

Villes proches

Vivre près de Welvaartstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Weert reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Sijsjes" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Inspirocollege" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Houthalen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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