Maison à vendre - Houthalen-Helchteren RBW55199

Ambachtstraat 39 3530 Houthalen-Helchteren

399 000 €

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RBW55199

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op een rustige locatie in Houthalen-Helchteren vindt u deze instapklare open bebouwing op een ruim perceel van 2.364 m². De woning werd gebouwd in 1965 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 160 m², aangevuld met tal van recente vernieuwingen. Zo werden in 2019 het dak, de waterleidingen en de riolering vernieuwd. Ook de elektriciteit werd volledig aangepakt. Sinds 2022 zijn er zonnepanelen aanwezig en in 2025 werden airco’s geplaatst. Binnen geniet u van een praktische indeling met inkomhal, lichtrijke leefruimte met houtkachel, keuken met zicht op de tuin en een aparte wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een centraal gelegen badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ruime zolder en garage. De grote tuin is een absolute troef. Hier geniet u van rust, privacy, ingebouwde waterirrigatie en verschillende fruitbomen, waaronder pruim, appel, peer, perzik en notenboom. De aanwezige chalet biedt extra mogelijkheden dankzij een slaapkamer, badkamer, zolder met boiler en buitendouche. Ideaal als gastenverblijf, hobbyruimte of ontspanningsplek. Winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich vlot bereikbaar in de omgeving. Deze eigendom combineert comfortabel wonen, veel ruimte en buitenleven op een aangename locatie. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Surface totale du terrain

2364 m²

Profondeur du terrain

100 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

20260601-0003882060-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW55199 Réf. vendeur: BE5471 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Forceville - Vanhove

784 m 5' 839 m 1' 40'' 597 m 9' 784 m 9'

Écoles maternelles

Don Bosco Kleuterschool Klim-Op

1,2 km 6' 1,9 km 2' 34'' 909 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Don Bosco Lagere School De Biekorf

1,2 km 4' 1,2 km 2' 21'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut 1

1,8 km 8' 2,2 km 2' 45'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,6 km 7'

Bus

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer

138 m 1' 40''

De Lijn - 48 - Peer - Hasselt

136 m 1' 38''

De Lijn - 198 - Zonhoven - Bocholt

785 m 9'

Gares

Zolder

6,1 km 23' 6,5 km 7' 5,5 km 48' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Taverne De Hof

3,3 km 4'

Supermarchés

Spar Helchteren

754 m 5' 1,1 km 1' 25'' 620 m 9' 754 m 9'

Proxy Delhaize Helchteren

1,2 km 7' 1,6 km 1' 54'' 970 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

4 km 16' 5,1 km 6' 3,4 km 28' 3,9 km 47'

Golfs

Royal Limburg Golf

7,5 km 9'

Transports

Ce bien, situé près d'Ambachtstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 48 - Hasselt - Peer, De Lijn - 48 - Peer - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 198 - Zonhoven - Bocholt avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Don Bosco Technisch Instituut 1", à 22 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Don Bosco Kleuterschool Klim-Op" est à 14 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Don Bosco Lagere School De Biekorf" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Forceville - Vanhove" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Helchteren" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Helchteren" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (6 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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