Huis te koop - Houthalen-Helchteren RBW55199

Ambachtstraat 39 3530 Houthalen-Helchteren

399 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Ambachtstraat 39 3530 Houthalen-Helchteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houthalen-Helchteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op een rustige locatie in Houthalen-Helchteren vindt u deze instapklare open bebouwing op een ruim perceel van 2.364 m². De woning werd gebouwd in 1965 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 160 m², aangevuld met tal van recente vernieuwingen. Zo werden in 2019 het dak, de waterleidingen en de riolering vernieuwd. Ook de elektriciteit werd volledig aangepakt. Sinds 2022 zijn er zonnepanelen aanwezig en in 2025 werden airco’s geplaatst. Binnen geniet u van een praktische indeling met inkomhal, lichtrijke leefruimte met houtkachel, keuken met zicht op de tuin en een aparte wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een centraal gelegen badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ruime zolder en garage. De grote tuin is een absolute troef. Hier geniet u van rust, privacy, ingebouwde waterirrigatie en verschillende fruitbomen, waaronder pruim, appel, peer, perzik en notenboom. De aanwezige chalet biedt extra mogelijkheden dankzij een slaapkamer, badkamer, zolder met boiler en buitendouche. Ideaal als gastenverblijf, hobbyruimte of ontspanningsplek. Winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich vlot bereikbaar in de omgeving. Deze eigendom combineert comfortabel wonen, veel ruimte en buitenleven op een aangename locatie. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

160 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

7 m

Totale grondoppervlakte

2364 m²

Diepte perceel

100 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

227 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260601-0003882060-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW55199 Ref. verkoper: BE5471 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Forceville - Vanhove

784 m 5' 839 m 1' 40'' 597 m 9' 784 m 9'

Kleuterscholen

Don Bosco Kleuterschool Klim-Op

1,2 km 6' 1,9 km 2' 34'' 909 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Don Bosco Lagere School De Biekorf

1,2 km 4' 1,2 km 2' 21'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Don Bosco Technisch Instituut 1

1,8 km 8' 2,2 km 2' 45'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

6,6 km 7'

Bus

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer

138 m 1' 40''

De Lijn - 48 - Peer - Hasselt

136 m 1' 38''

De Lijn - 198 - Zonhoven - Bocholt

785 m 9'

Treinstations

Zolder

6,1 km 23' 6,5 km 7' 5,5 km 48' 6,1 km 1º 13'

Laadstations

Taverne De Hof

3,3 km 4'

Winkels

Spar Helchteren

754 m 5' 1,1 km 1' 25'' 620 m 9' 754 m 9'

Proxy Delhaize Helchteren

1,2 km 7' 1,6 km 1' 54'' 970 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

4 km 16' 5,1 km 6' 3,4 km 28' 3,9 km 47'

Golfen

Royal Limburg Golf

7,5 km 9'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Ambachtstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Helchteren (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Helchteren (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Houthalen (Centrum) (6 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Don Bosco Lagere School De Biekorf" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 14 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Forceville - Vanhove", een kinderdagverblijf bereikbaar in 9 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Don Bosco Kleuterschool Klim-Op", een kleuterschool op slechts 14 minuten lopen, waarderen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Don Bosco Technisch Instituut 1", op 22 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 48 - Hasselt - Peer, De Lijn - 48 - Peer - Hasselt met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 198 - Zonhoven - Bocholt met een halte op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Zolder" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 17 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Weert blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Toerisme

De "Royal Limburg Golf" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets