Maison à vendre - Houthalen RBW79573

Palingstraat 14 3530 Houthalen

340 000 €

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RBW79573

  • 3 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

La maison est située dans une impasse très calme, dans un cadre exceptionnel au cœur de la verdure. Vous y profiterez d'un maximum de tranquillité et d'intimité, tout en étant à deux pas du magnifique espace de loisirs et de nature de Kelchterhoef. De vastes sentiers de randonnée et pistes cyclables, des forêts et des activités de loisirs sont littéralement à portée de main. Par ailleurs, les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité, vous permettant ainsi de profiter d’une combinaison parfaite entre un cadre de vie calme et verdoyant et une excellente accessibilité. Cette maison individuelle, construite en 1967, offre une opportunité unique à ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un emplacement exceptionnel. La maison est située sur un terrain spacieux de pas moins de 12 ares, complété par une parcelle adjacente de prairie de 12 ares également. Ensemble, ces deux parcelles forment un magnifique ensemble, entouré de forêts et de prairies. Vous y profiterez d’une tranquillité inégalée et d’une vue verdoyante en toutes saisons. Grâce à son vaste terrain et à son emplacement idyllique, cette propriété constitue le point de départ idéal pour réaliser la maison de vos rêves dans l’un des plus beaux coins de la région. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 562 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

2405 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1008 kWh/m²/an

Référence PEB

20260707-0003912683-RES-1

Date de validité PEB

07/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone naturelle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW79573 Réf. vendeur: 337683 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Houthalen-Helchteren

1,6 km 5' 1,6 km 2' 54'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar

1,6 km 9' 1,8 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Griffel

1,8 km 10' 2,7 km 5' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

5,7 km 28' 7 km 11' 4,5 km 1º 2' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5 km 7'

Bus

De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk

1,2 km 14'

De Lijn - 316 - Zonhoven - Zwartberg

1,2 km 14'

De Lijn - 315 - Houthalen - Genk

1,2 km 14'

Gares

Genk

9,1 km 42' 10,5 km 13' 7,7 km 1º 9 km 1º 48'

Bornes de recharge

Energyville – Kul/Vito

8,4 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

7,1 km 27' 6,1 km 52' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Carrefour Market Houthalen (Oost)

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Okay Houthalen-Oost

3,1 km 10' 3,1 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Aldi Genk

4,2 km 18' 5,2 km 8' 3,5 km 44' 4,2 km 50'

Golfs

Royal Limburg Golf

4,5 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Palingstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 315 - Houthalen - Genk, De Lijn - 316 - Zonhoven - Zwartberg, De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Houthalen (Oost)" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Houthalen-Oost" (5 minutes en voiture), "Aldi Genk" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 8 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Atlas College Genk 6" est accessible en 11 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Speelboom Houthalen-Helchteren" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gemeentelijke Lagere School - De Griffel" (école primaire) se trouve à 22 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Genk" : 13 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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