Huis te koop - Houthalen RBW79573

Palingstraat 14 3530 Houthalen

340 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 116
  • 1 Badkamer(s)
Palingstraat 14 3530 Houthalen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houthalen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

De woning is gelegen in een zeer rustige, doodlopende straat op een uitzonderlijke locatie in het groen. Hier geniet u van maximale rust en privacy, terwijl u zich op een steenworp bevindt van het prachtige recreatie- en natuurgebied Kelchterhoef. Uitgestrekte wandel- en fietsroutes, bossen en recreatiemogelijkheden liggen letterlijk binnen handbereik. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand, waardoor u geniet van de perfecte combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een uitstekende bereikbaarheid. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1967, biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een uitzonderlijke locatie. De woning bevindt zich op een royaal perceel van maar liefst 12 are, aangevuld met een aansluitend perceel weiland van ook 12 are. Samen vormen beide percelen een prachtig geheel, omringd door bossen en weilanden. U geniet hier van een ongeëvenaarde rust en een groen uitzicht in alle seizoenen. Dankzij de ruime grond en de idyllische ligging vormt dit eigendom de ideale basis om uw droomwoning te realiseren op een van de mooiste plekjes van de omgeving. Belangrijk: De bestaande woning is gelegen in zonevreemd gebied. Via onderstaande link kan u de voorwaarden raadplegen die van toepassing zijn op zonevreemde woningen. Daarnaast ligt het aangrenzende perceel volledig in natuurgebied. Op dit perceel mogen geen constructies worden opgericht, aangezien de geldende bestemmingsvoorschriften dit niet toelaten. Gezien de woning gelegen is in een kwetsbaar gebied, is uitbreiden hier geen optie, enkel renovatie is mogelijk. https://omgeving.vlaanderen.be/nl/woning-zonevreemd Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 562 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

116 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

2405 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1008 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260707-0003912683-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

07/07/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurgebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW79573 Ref. verkoper: 337683 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Speelboom Houthalen-Helchteren

1,6 km 5' 1,6 km 2' 54'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar

1,6 km 9' 1,8 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Gemeentelijke Lagere School - De Griffel

1,8 km 10' 2,7 km 5' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Atlas College Genk 6

5,7 km 28' 7 km 11' 4,5 km 1º 2' 5,7 km 1º 9'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

5 km 7'

Bus

De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk

1,2 km 14'

De Lijn - 316 - Zonhoven - Zwartberg

1,2 km 14'

De Lijn - 315 - Houthalen - Genk

1,2 km 14'

Treinstations

Genk

9,1 km 42' 10,5 km 13' 7,7 km 1º 9 km 1º 48'

Laadstations

Energyville – Kul/Vito

8,4 km 12'

Autodelen

Cambio - C-Mine

7,1 km 27' 6,1 km 52' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Carrefour Market Houthalen (Oost)

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Okay Houthalen-Oost

3,1 km 10' 3,1 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Aldi Genk

4,2 km 18' 5,2 km 8' 3,5 km 44' 4,2 km 50'

Golfen

Royal Limburg Golf

4,5 km 8'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Palingstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk, De Lijn - 316 - Zonhoven - Zwartberg, De Lijn - 315 - Houthalen - Genk met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 7 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Genk", op 13 minuten met de auto of 60 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Weert in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Houthalen (Oost) (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Houthalen-Oost (5 minuten rijden), Aldi Genk (8 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Speelboom Houthalen-Helchteren", een kinderdagverblijf op slechts 19 minuten lopen, waarderen.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Gemeentelijke Lagere School - De Griffel", op slechts 22 minuten lopen.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Gemeentelijke Kleuterschool - De Kleine Kunstenaar" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Atlas College Genk 6" is in 28 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

De "Royal Limburg Golf" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

5,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets