Maison à vendre - Heusden-Zolder RBT66187

Kuilberg 17 3550 Heusden-Zolder

315 000 €

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RBT66187

  • Jardin
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Description

Cette maison charmante et bien entretenue, construite en 1970, est située dans le quartier résidentiel calme et verdoyant de Bolderberg, à Heusden-Zolder. Elle repose sur un vaste terrain de 927 m², offrant un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. La propriété se distingue par ses quatre façades et sa disposition en split-level, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces tout en laissant pénétrer beaucoup de lumière naturelle. À l’intérieur, la maison dispose de trois chambres spacieuses d’environ 16 m² chacune, situées à l’étage supérieur. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse, une salle à manger, une cuisine ouverte avec accès à une terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. La propriété possède également une salle de bains, une buanderie, ainsi qu’un garage attenant. Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans la zone sous le toit, offrant des possibilités d’aménagement futures. Côté confort, le logement est chauffé au mazout, avec du double vitrage installé pour une meilleure isolation. Le certificat de performance énergétique indique une consommation de 356 kWh/m² par an, valable jusqu’en mai 2035. La maison n’est pas occupée actuellement et offre un potentiel de modernisation selon les préférences de l’acheteur. Son emplacement stratégique permet d’accéder rapidement aux écoles, commerces, ainsi qu’aux axes routiers principaux comme l’E313 et l’E314, tout en étant à proximité des espaces naturels tels que De Kluis ou De Wijers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

356 kWh/m²/an

Référence PEB

20250505-0003461526-RES-2

Date de validité PEB

05/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT66187 Réf. vendeur: 4029070 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knabbel En Babbel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 760 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn

1,9 km 10' 2,6 km 2' 53'' 1,2 km 19' 1,9 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn

1,9 km 10' 2,5 km 2' 52'' 1,2 km 19' 1,9 km 24'

Écoles secondaires

Virga Jessecollege

6,5 km 29' 8,2 km 8' 5,5 km 28' 6,4 km 1º 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,9 km 8'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden

642 m 8'

De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg

642 m 8'

De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder

642 m 8'

Gares

Zonhoven

5,9 km 20' 6,1 km 7' 5,3 km 47' 5,9 km 1º 10'

Bornes de recharge

Terlaemen 30

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heilig Hartplein

7,1 km 32' 5,8 km 35' 7,1 km 1º 26'

Supermarchés

Spar Bolderberg

494 m 1' 38'' 494 m 49'' 494 m 6' 494 m 6'

Proxy Delhaize Bolderberg

1 km 4' 1 km 1' 37'' 880 m 12' 1 km 12'

Lidl Hasselt

4,9 km 18' 5,5 km 7' 3,6 km 30' 4,7 km 57'

Golfs

Golfforum Lummen

5,8 km 7'

Éducation

La crèche la plus proche est "Knabbel En Babbel" et se trouve à 14 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Virga Jessecollege" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn", à seulement 10 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Bolderberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bolderberg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg, De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden, De Lijn - 513 - Kiewit - Zolder avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heilig Hartplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Zonhoven" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Terlaemen 30") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

Il vous faudra 42 minutes pour arriver à Beringen à vélo. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 7 minutes de route.

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