Maison à vendre - Lummen RBT95677

Jantenstraat 8 3560 Lummen

250 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT95677

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette propriété située au 8 Jantenstraat, à Lummen, offre une configuration de maison individuelle construite en 1960, nichée dans un environnement rural calme en bordure du hameau de Genenbos. Établie sur un terrain de 10 000 m² orienté sud-ouest, la maison dispose d’un jardin spacieux et d’une grande parcelle qui offre diverses possibilités d’aménagement extérieur. La construction comprend quatre façades, avec un bâtiment comprenant deux chambres à l’étage, une salle de bain, une cuisine de 18 m², ainsi qu’un séjour lumineux. L’intérieur de la maison se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une zone de chauffage central au mazout, et d’un espace de stockage avec une cave et un grenier de 94 m². La propriété possède également une pièce qui était auparavant une garage intégrée, actuellement accessible par une porte remplacée d’une porte de service, ce qui permettrait de le reconvertir en garage intérieur. À l’extérieur, une autre garage indépendant de 18 m² est disponible, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou l’atelier. Les fenêtres en bois avec double vitrage assurent une certaine isolation, même si l’électricité n’est pas encore conforme aux normes actuelles. La maison bénéficie d’un permis énergétique EPC classé F, avec un rendement élevé en consommation d’énergie. La localisation est pratique : à moins de 500 mètres de commodités telles qu’une crèche, une école, un médecin, une pharmacie, ainsi que des commerces locaux. La proximité des axes autoroutiers A313 et A314 à seulement 2,5 km facilite les déplacements vers le centre de Lummen ou vers d’autres régions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

94 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

10000 m²

Profondeur du terrain

62 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

742 kWh/m²/an

Référence PEB

20250703-0003636311-RES-1

Date de validité PEB

03/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95677 Réf. vendeur: 4093888 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Honingbeertjes

825 m 2' 45'' 835 m 1' 17'' 664 m 10' 824 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Domino Genenbos

309 m 1' 1'' 309 m 23'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Domino Genenbos

309 m 1' 1'' 309 m 23'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,2 km 17' 3,6 km 43'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,2 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 351 - Lummen - Beringen

301 m 4'

De Lijn - 358 - Herk-de-Stad - Beringen

301 m 4'

De Lijn - 352 - Diest - Heusden

301 m 4'

Gares

Beringen

6,5 km 23' 8 km 9' 4,9 km 48' 6,5 km 1º 19'

Bornes de recharge

Truckstop 26bis Zolder

4,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

3,7 km 13' 3,3 km 17' 3,6 km 43'

Supermarchés

Aldi Lummen

1,9 km 7' 1,9 km 1' 58'' 1,7 km 14' 1,9 km 23'

Spar Express Heusden-Zolder

4,5 km 20' 4,8 km 5' 1,8 km 35' 4,8 km 58'

Okay Lummen

3,1 km 11' 3,9 km 4' 2,6 km 23' 3 km 37'

Golfs

Golfforum Lummen

3,6 km 4'

Villes proches

Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 352 - Diest - Heusden, De Lijn - 358 - Herk-de-Stad - Beringen, De Lijn - 351 - Lummen - Beringen avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 4 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Honingbeertjes" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Domino Genenbos", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool", à 4 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Truckstop 26bis Zolder") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Beringen" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 48 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wellens Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Lummen" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Heusden-Zolder" (5 minutes en voiture), "Okay Lummen" (4 minutes en voiture).

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