Maison à vendre - Lummen RBT95677

Jantenstraat 8 3560 Lummen

250 000 €

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RBT95677

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Jantenstraat 8 3560 Lummen
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Description

Cette propriété située au 8 Jantenstraat, à Lummen, offre une configuration de maison individuelle construite en 1960, nichée dans un environnement rural calme en bordure du hameau de Genenbos. Établie sur un terrain de 10 000 m² orienté sud-ouest, la maison dispose d’un jardin spacieux et d’une grande parcelle qui offre diverses possibilités d’aménagement extérieur. La construction comprend quatre façades, avec un bâtiment comprenant deux chambres à l’étage, une salle de bain, une cuisine de 18 m², ainsi qu’un séjour lumineux. L’intérieur de la maison se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une zone de chauffage central au mazout, et d’un espace de stockage avec une cave et un grenier de 94 m². La propriété possède également une pièce qui était auparavant une garage intégrée, actuellement accessible par une porte remplacée d’une porte de service, ce qui permettrait de le reconvertir en garage intérieur. À l’extérieur, une autre garage indépendant de 18 m² est disponible, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou l’atelier. Les fenêtres en bois avec double vitrage assurent une certaine isolation, même si l’électricité n’est pas encore conforme aux normes actuelles. La maison bénéficie d’un permis énergétique EPC classé F, avec un rendement élevé en consommation d’énergie. La localisation est pratique : à moins de 500 mètres de commodités telles qu’une crèche, une école, un médecin, une pharmacie, ainsi que des commerces locaux. La proximité des axes autoroutiers A313 et A314 à seulement 2,5 km facilite les déplacements vers le centre de Lummen ou vers d’autres régions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

94 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

10000 m²

Profondeur du terrain

62 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

742 kWh/m²/an

Référence PEB

20250703-0003636311-RES-1

Date de validité PEB

03/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95677 Réf. vendeur: 4093888 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Honingbeertjes

825 m 2' 45'' 835 m 1' 17'' 664 m 10' 824 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Domino Genenbos

309 m 1' 1'' 309 m 23'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Domino Genenbos

309 m 1' 1'' 309 m 23'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,2 km 17' 3,6 km 43'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,2 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 351 - Lummen - Beringen

301 m 4'

De Lijn - 358 - Herk-de-Stad - Beringen

301 m 4'

De Lijn - 352 - Diest - Heusden

301 m 4'

Gares

Beringen

6,5 km 23' 8 km 9' 4,9 km 48' 6,5 km 1º 19'

Bornes de recharge

Truckstop 26bis Zolder

4,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

3,7 km 13' 3,3 km 17' 3,6 km 43'

Supermarchés

Aldi Lummen

1,9 km 7' 1,9 km 1' 58'' 1,7 km 14' 1,9 km 23'

Spar Express Heusden-Zolder

4,5 km 20' 4,8 km 5' 1,8 km 35' 4,8 km 58'

Okay Lummen

3,1 km 11' 3,9 km 4' 2,6 km 23' 3 km 37'

Golfs

Golfforum Lummen

3,6 km 4'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 351 - Lummen - Beringen, De Lijn - 352 - Diest - Heusden, De Lijn - 358 - Herk-de-Stad - Beringen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En 20 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Domino Genenbos", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Honingbeertjes" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Lummen" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Heusden-Zolder" (5 minutes en voiture), "Okay Lummen" (4 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 43 minutes à la marche.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Truckstop 26bis Zolder") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Beringen" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 48 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 6 minutes en voiture.

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