• 6 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 500 m² Jardin

Description

Pour découvrir cette propriété, contactez-moi, MChristine JABLON Tel +352.691.228.668

Découvrez cette magnifique demeure libre de 4 côtés de +/- 260 m² habitables et d'une surface totale de 390 m², érigée sur un terrain de 9,5 ares, offrant un cadre de vie exceptionnel, dans un quartier privilégié de Dudelange proche du parc Le'h. Ici confort et élégance se rencontrent pour offrir un cadre de vie idyllique.

Re/max votre partenaire de l'immobilier à Dudelange, a le privilège de vous présenter cette somptueuse propriété qui se distingue par ses finitions haut de gamme et ses vastes espaces lumineux, elle se compose ainsi :

un grand hall d'entrée élégant et raffiné de +/- 21 m² donnant accès à :

Un bureau et une chambre avec parquet massif en cerisier de +/- 18,7 et 10,7 m²,

et une salle de bains avec douche avec WC de +/- 3.9 m²,

un grand espace de vie composé de :

un salon séjour de +/- 61 m² séparé par un mur meuble sur mesure intégrant discrètement la télévision, alliant fonctionnalité et esthétisme, un foyer à bois pour réchauffer les journées hivernales, de grandes baies vitrées donnant accès à la grande terrasse de +/- 37 m² et au jardin orienté plein sud, avec une vue sur un paysage paisible, verdoyant et proche de la nature.

une cuisine entièrement équipée de +/-17,4 m² ou vous prendrez plaisir à cuisiner et donnant elle aussi sur la terrasse.

À l'étage vous découvrirez :

un vaste palier desservant :

4 chambres de +/-8,4 ; 12,2 ; 19,5 et 20.6 m²;

une salle de douche avec WC,

une grande suite parentale de +/- 50 m², dédié au confort et à l'intimité offrant un espace dressing, un espace nuit et une salle de douche privative.

Le grand sous-sol composé de :

un garage pour 2 voitures en enfilade, d'une buanderie, une cave à vin, un cellier et une autre cave pouvant être aménagée.

Une place de parking également devant le garage et grande facilité pour se garer dans la rue.

Cette maison a été construite en 1975 et rénovée entièrement entre 2015 et 2018 ;

Toiture, façade et isolation extérieure, portes et fenêtres triple vitrage, volets électriques, chaudière, équipée d'une alarme.

Laissez-vous charmer par son ambiance unique et son cadre privilégié.

A 16 mn de la cloche d'or,
20 mn de la gare de Luxembourg,
5 mn de la gare de Dudelange,
et 5 mn de l'école, collège ou lycée. MChristine JABLON Tel +352.691.228.668 Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 675 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS98569 Réf. vendeur: 8554663 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Supermarchés

Cora Foetz

8,9 km 33' 10,4 km 8' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

9,5 km 33' 13 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cora Foetz" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (11 minutes en voiture).

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