Maison à vendre - Beverlo RBS62268

3581 Beverlo

225 000 €

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RBS62268

  • 5 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence semi-mitoyenne située à Beverlo, une charmante localité de la commune de Beringen, est une opportunité d'investissement unique. Proposée à 225 000 €, cette maison spacieuse de 196 m² habitables se compose de cinq chambres, d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée partiellement. Construite en 1957, elle a bénéficié de rénovations récentes, y compris la rénovation complète du toit en 2020 et l'isolation du plancher du grenier avec des matériaux de haute qualité. Le bien est idéalement situé avec un excellent score de mobilité de 8,6/10, offrant un accès facile aux principales voies de communication telles que les N72, N73 et E313. Il se trouve à seulement 1,5 km du centre de Beverlo et à 3,2 km du centre de Beringen, facilitant l'accès aux commodités locales comme les écoles, les commerces et les services de transport public. La maison comprend également une véranda avec un coin buanderie, un agréable terrasse orientée sud et un garage attenant. La propriété est vendue avec un contrat de location à vie, permettant aux vendeurs actuels et à leur sœur de continuer à louer le bien à un loyer mensuel de 900 €, avec indexation annuelle. Cet arrangement assure une tranquillité d'esprit aux investisseurs souhaitant un rendement brut attractif de 4,8 % sans avoir à chercher des locataires. Le bien est équipé d'une chaudière au mazout avec un réservoir de 2 000 litres et dispose d'un adoucisseur d'eau en sous-sol. Bien que nécessitant quelques rénovations pour moderniser l'isolation des fenêtres, cette maison est bien entretenue et présente un potentiel significatif pour des améliorations futures.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 770 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

206 m²

Surface constructible

125 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

566 kWh/m²/an

Référence PEB

2884604

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS62268 Réf. vendeur: 1066 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Roosje

171 m 34'' 176 m 10'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Westakker

449 m 1' 29'' 455 m 42'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Westakker

449 m 1' 29'' 455 m 42'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

459 m 2' 27'' 462 m 32'' 299 m 4' 299 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,3 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,4 km 12'

Bus

De Lijn - 719 - Belbus Koersel - Stal -Beverlo

306 m 4'

De Lijn - 58 - Beringen - Lommel

289 m 3'

De Lijn - 170 - Beringen - Mol

289 m 3'

Gares

Beverlo

1,4 km 5' 1,4 km 1' 45'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

6 km 21' 5,3 km 47' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Aldi Beringen

847 m 3' 847 m 54'' 750 m 10' 847 m 10'

Colruyt Beringen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 8'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Albert Heijn - Beringen, Be-Mine

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,4 km 25' 2,8 km 34'

Golfs

Millennium Golf

8,3 km 10'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nijverheidspark") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Beverlo") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 58 - Beringen - Lommel, De Lijn - 170 - Beringen - Mol avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 719 - Belbus Koersel - Stal -Beverlo avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

En juste 5 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 43 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Campus Flx Middenschool" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Westakker", à 1 minute en voiture."Het Roosje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Beringen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Beringen" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Beringen, Be-Mine" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 10 minutes de route.

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