• 2 Chambre(s)
  • 132
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Korhoenstraat 43 3582 Koersel

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Description

Instapklare gelijkvloerse woning met Gunstig EPC in Koersel!

Bij ImmoFusion 7/7 "open huis" : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorheen loopt!

Op zoek naar een charmante, gelijkvloerse woning met tuin en terras? Dan is deze halfopen bebouwing in Koersel, gelegen in de rustige Korhoenstraat 43, misschien wel jouw nieuwe thuis. De woning is volledig vernieuwd, beschikt over 2 tot 3 slaapkamers en heeft een prachtige zuidwest-georiënteerde tuin.

De woning beschikt over een uitstekend EPC-label B, is uitgerust met zonnepanelen, heeft een volledig vernieuwde keuken, een mooi terras én een recent aangelegde parkettegelvloer. Daarnaast werd het dak volledig vernieuwd en extra geïsoleerd voor optimaal wooncomfort

Via de voordeur kom je binnen in de lichte leefruimte, waar de grote ramen en de aangrenzende veranda zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open en rustige sfeer wordt versterkt door de lichte vloeren en muren — een plek waar je helemaal tot rust komt, of je nu in de zetel zit of gezellig aan tafel eet.

De moderne keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is volledig uitgerust met hedendaagse toestellen, voldoende kastruimte en een praktische ontbijttafel. Terwijl je kookt, geniet je van een mooi zicht op de tuin — ideaal om een oogje in het zeil te houden op spelende kinderen.

Pluspunten:
- Elektriciteit is conform
- Gelegen in een rustige woonwijk
- Alles gelijkvloers
- Verwarming op aardgas
- Met Zonnepanelen
- EPC B!
- Gezellige afgewerkte veranda

Wil je deze woning graag met eigen ogen zien? Neem dan gerust contact met ons op via Tel 078/78.78.70 voor meer info of een bezichtiging! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

288 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT16900 Réf. vendeur: 6772852 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Lief

859 m 3' 925 m 1' 35'' 859 m 10' 859 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'De Beerring'

1,7 km 9' 1,9 km 2' 33'' 1,5 km 18' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'De Beerring'

1,7 km 9' 1,9 km 2' 33'' 1,5 km 18' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw D

2,2 km 18' 2,3 km 3' 1,8 km 22' 2,2 km 27'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 7'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,3 km 11'

Bus

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

631 m 8'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

609 m 7'

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

1,2 km 14'

Gares

Beringen

1,1 km 8' 1,2 km 1' 35'' 874 m 13' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

10,4 km 38' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Spar Heusden

2,3 km 8' 2,5 km 3' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Lidl Beringen

1,9 km 6' 1,9 km 2' 37'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Proxy Delhaize Beringen

2 km 11' 2,6 km 4' 1,7 km 20' 2 km 24'

Golfs

Millennium Golf

9,5 km 11'

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Baby Lief" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw D" à 27 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'De Beerring'", à seulement 9 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Heusden" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Beringen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beringen" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 31 - Genk - Beringen avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 31 - Beringen - Genk avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Beringen") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 38 minutes avec votre vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 11 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nijverheidspark") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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