Maison à vendre - Koersel RBV80275

Dunantstraat 17 3582 Koersel

715 000 €

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RBV80275

  • 3 Chambre(s)
  • 266 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Dunantstraat 17 3582 Koersel
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be– In een rustige en residentiële buurt in Koersel ligt deze uitzonderlijke open bebouwing uit 2004, waar ruimte, comfort en luxe harmonieus samenkomen. De woning is instapklaar en beschikt over een stijlvolle afwerking en een praktische indeling. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal met gastentoilet u en leidt naar de gezellige woonkamer van 26,35 m² met gashaard en grote raampartijen die uitkijken op de tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken van 29,52 m², ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden, met directe toegang tot de berging. Daarnaast is er een aparte bureauruimte die perfect kan dienen als toekomstige slaapkamer. In combinatie met de nabijgelegen douche en de berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast biedt dit de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van 17,60 m², 11,62 m² en 11,62 m², aangevuld met een aparte dressing en een centraal gelegen badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. De woning beschikt bovendien over een bijzonder ruime kelder van 116,77 m², ideaal als opslagruimte, hobbyruimte of werkplaats. Buiten geniet u van een westgericht perceel van 7a 89ca met een prachtig aangelegde tuin, zwembad en luxueus poolhouse met bar, televisie, toilet, infraroodsauna en airconditioning. Het zwembad is via wifi te bedienen en heeft een volledig uitschuifbare overkapping. Verder zijn er een carport van 50 m² met laadpaal, zonnepanelen, een regenwaterput van 10.000 liter en een magazijn met twee sectionale poorten. Winkels en horeca liggen op 450 meter, scholen op 950 meter en de snelweg op 7 km. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 715 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

266 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

26 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

789 m²

Profondeur du terrain

26 m

Largeur du terrain à rue

30 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Référence PEB

20260325-0003825056-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV80275 Réf. vendeur: BE1243 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piccoli Amori

1,1 km 4' 1,2 km 1' 55'' 795 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Koersel

939 m 3' 939 m 1' 28'' 666 m 11' 939 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Koersel

939 m 3' 939 m 1' 28'' 666 m 11' 939 m 11'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

1,8 km 6' 2,1 km 2' 51'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

747 m 9'

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

747 m 9'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

768 m 9'

Gares

Heusden

2,1 km 7' 2,1 km 2' 50'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Bredestraat 2

2 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

11,4 km 38' 0 m 0'' 11,3 km 2º 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Aldi Koersel

777 m 2' 44'' 777 m 1' 18'' 563 m 9' 777 m 9'

Delhaize Koersel

968 m 3' 968 m 1' 30'' 684 m 12' 968 m 12'

Spar Beringen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 816 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Golfforum Lummen

11,3 km 13'

Villes proches

Ce bien, situé près de Dunantstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 5 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Piccoli Amori" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Next Level X" (école secondaire) se trouve à 22 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Koersel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Koersel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Beringen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heusden" : 3 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 9 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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