Maison à vendre - Koersel RBV82480

Laan Op Heusden 47 3582 Koersel

749 000 €

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RBV82480

  • 3 Chambre(s)
  • 256 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze open bebouwing op Laan op Heusden 47 in Koersel werd gebouwd in 2006 en biedt met een bewoonbare oppervlakte van 256 m² heel wat ruimte en mogelijkheden. De woning is op te frissen, maar beschikt over een doordachte indeling en een sterke basis om er een eigentijdse en warme thuis van te maken. Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet. Centraal ligt de eetkamer, met aansluitend een aparte living van 18,90 m² met houthaard. De ruime keuken van 28,30 m² biedt plaats voor een eethoek, is uitgerust met een gashaard en geeft rechtstreeks uit op terras en tuin. Verder zijn er een wasplaats, een slaapkamer van ca. 15 m², een dressing, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo en een aparte tuinkamer van 14,50 m² met gashaard. Op de verdieping zijn er nog 2 ruime slaapkamers van ca. 20,43 m² en 22,19 m², een tweede badkamer en een mooie vide met ingerichte bibliotheek. Extra bergruimte is er via inbouwkasten en de zolder. Het perceel heeft een oppervlakte van 2876 m², waarvan de bouwgrond bestaat uit 7a55ca. Buiten geniet je van een private noordoostgerichte tuin met bekabeling voor tuinverlichting. Bijkomende troeven zijn de regenwaterput van 5.000 liter, voorbereiding voor luidsprekers en een recent onderhouden ketel. Rustig gelegen, met scholen, winkels, openbaar vervoer en ontspanning in de nabije omgeving en een vlotte verbinding naar de snelweg. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

256 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

47 m²

Surface totale du terrain

2876 m²

Profondeur du terrain

43 m

Largeur du terrain à rue

23 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

20260411-0003845554-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV82480 Réf. vendeur: BE4894 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Letterbos

1,3 km 4' 1,6 km 1' 59'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Koersel

705 m 2' 21'' 705 m 52'' 702 m 7' 705 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Koersel

705 m 2' 21'' 705 m 52'' 702 m 7' 705 m 8'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

1,2 km 4' 1,5 km 1' 42'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,4 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8 km 9'

Bus

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

152 m 1' 50''

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

152 m 1' 50''

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

188 m 2' 15''

Gares

Heusden

1,5 km 5' 1,5 km 1' 42'' 1,4 km 11' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Bredestraat 2

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

10,8 km 36' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Aldi Koersel

542 m 1' 57'' 542 m 42'' 518 m 6' 542 m 7'

Delhaize Koersel

734 m 2' 26'' 734 m 54'' 731 m 8' 734 m 9'

Spar Beringen

936 m 3' 936 m 1' 10'' 930 m 10' 936 m 11'

Golfs

Golfforum Lummen

10,7 km 12'

Magasins

Ce bien, situé près de Laan op Heusden, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Koersel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Koersel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Beringen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Het Letterbos" est accessible en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Next Level X" est à 15 minutes à pied.

Villes proches

Les cyclistes pourront rejoindre Beringen en 14 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 31 - Beringen - Genk avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 7 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 9 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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