Maison à vendre - Koersel RBV83795

Noord-Zuidstraat 2 3582 Koersel

399 000 €

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RBV83795

  • 4 Chambre(s)
  • 204 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze open bebouwing in Koersel, gelegen op Noord-Zuidstraat 2, combineert ruimte, licht en een praktische indeling met een verzorgde afwerking. De woning dateert van 1978, werd steeds goed onderhouden en recent deels vernieuwd, waaronder een nieuwe vloer in 2023 en dubbel glas op de bovenverdieping in 2024. Met een bewoonbare oppervlakte van 204 m² is dit een instapklare gezinswoning. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die leidt naar de lichtrijke leefruimte van ca. 26 m² en een gesloten, functionele keuken van 14,7 m² met toegang naar buiten. Daarnaast is er een inpandige garage voor extra comfort en bergruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een extra kamer die kan dienen als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte, aangevuld met een royale badkamer. De tweede verdieping biedt bijkomende uitbreidingsmogelijkheden. Verder beschikt de woning over een droge kelder van 32,97 m². Het perceel van 8a 11ca is oostgericht, met een aangenaam terras waar men overdag van de zon geniet. De woning is structureel in goede staat; enkel schilder- en behangwerken zijn nog te voorzien. De ligging is een grote troef, met scholen op 400 m, openbaar vervoer op 100 m en winkels en horeca op wandelafstand. Vlotte bereikbaarheid via de snelweg op 5,5 km. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

204 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

39 m²

Surface totale du terrain

811 m²

Profondeur du terrain

11 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Référence PEB

20260423-00038594-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV83795 Réf. vendeur: H8014 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piccoli Amori

1,5 km 5' 1,6 km 2' 3'' 1,5 km 19' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Koersel

632 m 2' 6'' 642 m 50'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Koersel

632 m 2' 6'' 642 m 50'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

2,4 km 8' 2,7 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8 km 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

212 m 2' 32''

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

212 m 2' 32''

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

211 m 2' 32''

Gares

Beringen

2,5 km 9' 2,4 km 2' 21'' 2,3 km 16' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Bredestraat 2

2,6 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

11,8 km 39' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Supermarchés

Lidl Beringen

247 m 49'' 247 m 20'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Spar Beringen

416 m 1' 23'' 416 m 33'' 416 m 5' 416 m 5'

Delhaize Koersel

602 m 2' 613 m 48'' 602 m 7' 602 m 7'

Golfs

Golfforum Lummen

11,9 km 14'

Transports

Ce bien, situé près de Noord-Zuidstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beringen" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 9 minutes.

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Beringen en environ 11 minutes. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Piccoli Amori" est à 19 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Koersel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Next Level X" (école secondaire) se trouve à 29 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Beringen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Beringen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Koersel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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