Maison à vendre - Koersel RBW19708

Koerselsesteenweg 146 3582 Koersel

660 000 €

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RBW19708

  • 4 Chambre(s)
  • 340 m²
  • 1 Garage
  • 9 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze open bebouwing op Koerselsesteenweg 146 in Beringen combineert wonen en werken op een praktische manier. Ideaal voor zelfstandigen die een activiteit aan huis willen uitoefenen zonder aan privacy in te boeten, mede dankzij de aparte ingangen voor privé en praktijk. De woning dateert van 1980 en werd doorheen de jaren vernieuwd met onder meer een pannendak (2005), living (2004), keuken (2015), condensatieketel (2014), zonnepanelen (2023) en drie vernieuwde Veluxramen (2022). Met een bewoonbare oppervlakte van 340 m² biedt ze veel ruimte en een functionele indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, woonkamer met eetkamer, keuken, bureau en een apart praktijkgedeelte met wachtruimte, consultatieruimte, extra ruimte en een apart toilet. Dankzij de indeling is dit gedeelte ook geschikt om om te vormen tot bijvoorbeeld een kangoeroewoning. De inpandige garage van 42 m² en berging zorgen voor extra opslag. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers met elk hun eigen karakter (oppervlaktes van 12,5 m² tot 22 m²), een badkamer, één apart toilet en een extra polyvalente kamer die kan dienen als hobbyruimte, speelkamer of bijkomende slaapkamer. De kelder van 44 m² biedt bijkomende opslagruimte. Het perceel van 37a 75ca met noordelijke oriëntatie biedt veel buitenruimte met een prachtige tuin, meerdere terrassen, tuinhuisjes en parkeermogelijkheden voor 8 à 10 wagens. Extra troeven zijn het alarmsysteem, rolluiken, zonnewering en beveiligde deur. Gunstig gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en winkels, met vlotte verbinding naar de snelweg. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 660 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

340 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre de places de parking (extérieur)

9

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Surface totale du terrain

3775 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

32 m

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Référence PEB

20240229-0003160526-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW19708 Réf. vendeur: BE5278 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Lief

976 m 6' 1,5 km 1' 44'' 771 m 12' 976 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'De Beerring'

1 km 4' 1 km 1' 19'' 1 km 9' 1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'De Beerring'

1 km 4' 1 km 1' 19'' 1 km 9' 1 km 13'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw D

1,6 km 8' 1,5 km 1' 53'' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,1 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,5 km 9'

Bus

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

153 m 1' 50''

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

153 m 1' 50''

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

176 m 2' 6''

Gares

Beringen

444 m 2' 39'' 379 m 21'' 444 m 5' 444 m 5'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

9,7 km 33' 8 km 39' 9,6 km 1º 55'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Beringen Station

445 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beringen

1,3 km 5' 1,7 km 2' 28'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Aldi Beringen

1,6 km 5' 1,8 km 2' 18'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Jumbo Beringen

1,6 km 5' 1,8 km 2' 18'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Golfs

Millennium Golf

8,7 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de Koerselsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 31 - Genk - Beringen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Beringen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Beringen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Beringen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Genk reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beringen" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (9 minutes).Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Beringen Station" à 5 minutes à pied.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool 'De Beerring'" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw D" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Baby Lief" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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