Maison à vendre - Koersel RBW28351

Heerbaan 337 3582 Koersel

295 000 €

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RBW28351

  • 2 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op zoek naar een instapklare woning met veel buitenruimte? Deze halfopen bebouwing aan de Heerbaan 337 in Koersel combineert een praktische indeling met een uitzonderlijk perceel van maar liefst 1.723 m². De woning werd gebouwd in 1960, verkeert in verzorgde staat en biedt een bewoonbare oppervlakte van 127 m². Via de inkomhal bereikt u de gezellige leefruimte met twee aansluitende woonkamers van samen 30,88 m². Grote raampartijen zorgen voor aangenaam daglicht. De keuken van 9 m² sluit aan op een handige berging met extra opbergruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 kamers die flexibel kunnen worden ingericht als slaapkamers, bureau, dressing of hobbyruimte. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Daarnaast is er een badkamer aanwezig. Extra opslagruimte vindt u in de kelder van 8,54 m² en de zolder van 27,33 m². Ook praktisch scoort deze woning uitstekend dankzij de garage van 24 m² meyt overkapping. De absolute blikvanger is echter de ruime tuin met noordwestelijke oriëntatie, waar u volop geniet van de namiddag- en avondzon. Een ideale plek voor tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen of wie graag buiten leeft. De ligging vormt een extra troef. Openbaar vervoer bevindt zich op 260 meter, scholen en ontspanning op ongeveer 850 meter. Restaurants liggen op wandelafstand en winkels bereikt u op 2,1 kilometer. Dankzij de nabijheid van de snelweg op 8,7 kilometer geniet u bovendien van een vlotte bereikbaarheid. Deze woning biedt een mooie combinatie van comfort, bergruimte en een uitzonderlijk groot perceel in een aangename woonomgeving. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

127 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1723 m²

Profondeur du terrain

167 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Référence PEB

20260317-0003823329-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW28351 Réf. vendeur: BE4914 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlinderkes

2,2 km 7' 2,2 km 2' 16'' 1,9 km 13' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Picard

846 m 2' 49'' 846 m 50'' 838 m 10' 846 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Picard

846 m 2' 49'' 846 m 50'' 838 m 10' 846 m 10'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

3,8 km 14' 3,8 km 4' 2,9 km 14' 3,8 km 45'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,5 km 8'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10 km 11'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

262 m 3'

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

298 m 4'

Gares

Beverlo

2,7 km 9' 2,7 km 2' 53'' 2,2 km 10' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Bredestraat 2

4,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

9,6 km 35' 8,4 km 42' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Spar Heusden

1,7 km 6' 1,7 km 1' 36'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Beringen

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Delhaize Koersel

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Golfs

Millennium Golf

12,1 km 12'

Transports

Habiter à proximité de Heerbaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 8 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beverlo" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 28 - Beringen - Mol avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 6 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Vlinderkes" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Picard" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Campus Flx Middenschool" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Heusden" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Beringen" (3 minutes en voiture), "Delhaize Koersel" (3 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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