Maison à vendre - Koersel RBW31763

Hooistraat 17 3582 Koersel

279 000 €

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RBW31763

  • 2 Chambre(s)
  • 219 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op een rustige locatie in Koersel, aan de Hooistraat 17, vindt u deze open bebouwing op een ruim perceel van 925 m². De woning werd gebouwd in 1968, heeft een oppervlakte van 219 m² en biedt een stevige basis voor wie graag een woning naar eigen smaak opfrist. Dankzij EPC-label D is er geen renovatieplicht van toepassing. De woning is volledig gelijkvloers ingedeeld, wat zorgt voor praktisch wooncomfort. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke woonkamer van 27,60 m², waar grote raampartijen voor een aangename sfeer zorgen. Aansluitend bevindt zich de eetplaats met verbinding naar de keuken van 7,28 m². Verder zijn er twee slaapkamers van circa 12 m² en 11,78 m², een badkamer en een afzonderlijk toilet. Een grote troef is de volledige onderkeldering van ongeveer 92 m². Hier vindt u verschillende bergingen en een wasruimte. Daarnaast is er ook een ruime inpandige garage van 22 m². Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De zuidgerichte tuin zorgt voor veel zonlicht en biedt volop ruimte voor tuinliefhebbers, kinderen of wie houdt van rust in het groen. Het overdekte terras maakt het extra aangenaam om buiten te genieten. De ligging combineert rust met bereikbaarheid. Openbaar vervoer ligt op 500 meter, terwijl scholen, winkels, restaurants en ontspanning zich binnen circa 1 kilometer bevinden. De snelweg is bereikbaar op ongeveer 7 kilometer. Een open bebouwing met ruimte, privacy en veel potentieel. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

219 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

925 m²

Profondeur du terrain

48 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Référence PEB

20260330-0003824972-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW31763 Réf. vendeur: BE5133 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Letterbos

1,9 km 6' 2,2 km 2' 54'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Koersel

732 m 2' 26'' 844 m 1' 13'' 523 m 9' 732 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Koersel

732 m 2' 26'' 844 m 1' 13'' 523 m 9' 732 m 9'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

1,8 km 6' 2,1 km 2' 38'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,4 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,5 km 8'

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

484 m 6'

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

484 m 6'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

507 m 6'

Gares

Heusden

2,1 km 7' 2,1 km 2' 37'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Bredestraat 2

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

11,2 km 50' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Aldi Koersel

569 m 2' 3'' 682 m 1' 4'' 569 m 7' 569 m 7'

Delhaize Koersel

761 m 2' 32'' 873 m 1' 16'' 547 m 9' 761 m 9'

Lidl Beringen

907 m 3' 907 m 1' 23'' 648 m 11' 895 m 11'

Golfs

Golfforum Lummen

11,4 km 13'

Magasins

Ce bien, situé près de Hooistraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Koersel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Koersel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beringen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Envie d'un trajet actif ? Beringen est à 13 minutes à vélo. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 13 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heusden" : 3 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.Les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) sont à portée de main, à seulement 8 minutes.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Het Letterbos" (crèche) se trouve à 23 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Next Level X" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Koersel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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