Maison à vendre - Koersel RBW55290

Cette résidence d’exception à vendre à Koersel, proposée au prix de 795 000 €, se distingue par sa polyvalence et son ampleur remarquable. Implantée au 1 et 3 Gildestraat sur un terrain de 1770 m², cette propriété à quatre façades offre une surface habitable impressionnante de 904 m². Le bien se compose de deux entités résidentielles complètes, exclusivement vendues ensemble, qui combinent espaces de vie généreux et nombreux aménagements fonctionnels. La configuration intérieure comprend cinq chambres spacieuses avec dressings intégrés, trois salles de bains et cinq toilettes, répondant ainsi aux exigences d’une grande famille ou d’un usage mixte habitation-travail. La présence d’une cuisine, d’une buanderie, ainsi que d’un triple garage avec accès automatisé renforce le confort et la praticité de cette demeure. À noter également l’installation d’un système d’alarme pour plus de sécurité. L’atout majeur réside dans la distribution réfléchie des volumes, offrant une luminosité agréable malgré la façade plutôt fermée sur la voie publique. Une remarquable véranda en chêne crée un lien harmonieux entre les deux habitations et invite à profiter pleinement du jardin orienté nord-ouest. L’espace wellness comprend un bassin intérieur chauffé, un sauna et un hammam turc, desservis par plusieurs douches et une salle de vestiaires, un ensemble propice à la détente à domicile. La propriété bénéficie aussi d’un sous-sol aménagé en salle de fête avec bar, parfait pour les réceptions privées ou activités récréatives. Chauffée au mazout, cette résidence nécessite des travaux de rénovation qui permettront de moderniser les aménagements tout en valorisant son potentiel architectural et fonctionnel exceptionnel. Le certificat PEB indique une consommation énergétique raisonnable avec un score de 331 kWh/m²/an. Située dans une zone résidentielle calme de Koersel, cette propriété assure un cadre paisible grâce à son terrain entièrement clôturé et ses hautes murailles d’intimité. Le kadastraal inkomen s’élève à 3 301 €, confirmant son statut résidentiel. Exempte de risques d’inondation et disposant de toutes les connexions nécessaires comme l’eau courante, elle constitue une opportunité rare sur le marché pour des acquéreurs souhaitant conjuguer confort de vie, espace professionnel ou familial et loisirs. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de ce bien immobilier d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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