Maison à vendre - Diepenbeek RBW44692

Volksstraat 72 3590 Diepenbeek

269 000 €

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RBW44692

  • 3 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Diepenbeek, cette résidence à vendre au prix de 269 000 € offre un potentiel exceptionnel dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les prairies environnantes. Construite en 1965, cette habitation de 164 m² de surface habitable s’implante sur un terrain spacieux de 1 050 m² orienté sud-ouest, permettant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. À rénover, ce bien immobilier séduira les amateurs de projets personnalisés grâce à son agencement fonctionnel et ses espaces généreux. L’accès se fait par une entrée dotée d’un espace de rangement, menant à un séjour lumineux, une cuisine équipée de meubles et appareils électroménagers, ainsi qu’une véranda attenante. La maison comprend également une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo, un WC séparé et une buanderie, répondant ainsi aux besoins quotidiens d’une famille. À l’étage, la propriété se compose d’un palier nuit desservant trois chambres de bonne taille, accompagnées d’un espace de rangement supplémentaire. Le confort thermique est assuré par un chauffage central au mazout tandis que les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. La présence partielle de volets roulants représente un atout supplémentaire pour la gestion de la luminosité et de l’intimité. L’extérieur bénéficie d’une vaste terrasse et d’un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. Une garage indépendant complète l’ensemble, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire accessible via une trappe escamotable. Implantée dans un quartier résidentiel de Diepenbeek, cette maison allie le calme de la campagne aux facilités d’accès à la ville. Son emplacement favorable garantit une tranquillité appréciée tout en restant proche des infrastructures essentielles. Le bien est disponible immédiatement à l’acte, sans précompte immobilier ni droit de préemption, avec un revenu cadastral fixé à 540 €. Cette opportunité rare à Diepenbeek vous invite à concrétiser votre projet immobilier dans un cadre serein et verdoyant. N’hésitez pas à contacter Kenneth au Tel 0472/03 25 88 ( Contact ) ou Melissa au Tel 0486/54 71 80 ( Contact ) pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 540 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1050 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

640 kWh/m²/an

Référence PEB

20250808-0003661142-RES-1

Date de validité PEB

08/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW44692 Réf. vendeur: 2943 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Diepenbeek

2 km 7' 2,6 km 4' 1,6 km 22' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lutselus

1,2 km 4' 1,2 km 2' 26'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lutselus

1,2 km 4' 1,2 km 2' 26'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Provinciale School Diepenbeek

3,4 km 11' 3,6 km 6' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,3 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,1 km 10'

Bus

De Lijn - 36b - Genk - Hasselt

144 m 1' 43''

De Lijn - 36a - Genk - Hasselt

144 m 1' 43''

De Lijn - 36b - Hasselt - Genk

154 m 1' 51''

Gares

Diepenbeek

3,4 km 13' 5,2 km 7' 2,9 km 42' 3,4 km 42'

Bornes de recharge

Solar Park

3,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

1,6 km 6' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Proxy Delhaize Diepenbeek

1,7 km 6' 2,6 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58

2,4 km 8' 2,4 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Lidl Diepenbeek

3,4 km 11' 4,4 km 5' 2,4 km 40' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

35,3 km 31'

Musées

Tour D’eben Ezer

32,2 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

39,2 km 27'

Golfs

Flanders Nippon Golf

10,8 km 14'

Villes proches

Ce bien, situé près de Volksstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diepenbeek" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Matexi Project" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (10 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Provinciale School Diepenbeek" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Paboes Diepenbeek" est à 24 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Diepenbeek" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Diepenbeek Sint-Servatiusstraat 58" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Diepenbeek" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 36b - Genk - Hasselt, De Lijn - 36a - Genk - Hasselt, De Lijn - 36b - Hasselt - Genk avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.À 27 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 31 minutes de route : "Fort Eben-Emael".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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