Maison à vendre - Genk RBU14982

Groenstraat 45 3600 Genk

215 000 €

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RBU14982

  • 4 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette maison à vendre située au 45 Groenstraat, dans la commune de Genk, à proximité de Winterslag. Idéalement située, cette propriété bénéficie d’un accès facile via toutes les voies principales et se trouve à courte distance des commerces et des services essentiels. La localisation permet de profiter d’un environnement résidentiel calme tout en restant connecté aux commodités urbaines. La maison construite en 1965 offre une surface habitable de 161 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle se compose d’une entrée menant à un salon spacieux, d’une cuisine attenante et d’un second salon. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et une chambre. À l’étage, vous trouverez trois autres chambres, avec une quatrième chambre supplémentaire au dernier étage, qui peut être aménagée en bureau ou dressing. La propriété dispose également d’une petite cave offrant un espace de rangement supplémentaire et d’un accès direct à une grande terrasse orientée au sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien nécessite une rénovation complète, notamment en raison de son label énergétique F et de l’absence de certification électrique conforme. La chaudière au mazout assure le chauffage, et le logement n’est pas actuellement loué. La propriété est disponible à la vente pour 215 000 €, dans un secteur résidentiel calme, sans risque d’inondation ni procédure urbanistique en cours. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

908 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU14982 Réf. vendeur: 258655 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Winnie-Tooh

588 m 2' 51'' 650 m 1' 4'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.- Michiel

1,5 km 8' 1,5 km 2' 58'' 1 km 10' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.- Michiel

1,4 km 7' 1,4 km 2' 43'' 997 m 10' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Don Bosco Genk

1,6 km 8' 1,6 km 2' 33'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,8 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,5 km 11'

Bus

De Lijn - 3 - Genk Station - Bokrijk

280 m 3'

De Lijn - 465 - Genk - Houthalen

280 m 3'

De Lijn - 461 - Genk Station - Boxberg

280 m 3'

Gares

Genk

3,3 km 26' 3,3 km 4' 2,3 km 23' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Wildekastanjelaan

2,1 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

2,2 km 8' 1,9 km 19' 2,1 km 26'

Supermarchés

Spar Winterslag

481 m 1' 36'' 483 m 47'' 481 m 6' 481 m 6'

Aldi Genk

2,4 km 14' 2,7 km 4' 1 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Genk

2,2 km 13' 2,5 km 3' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

42,5 km 36'

Golfs

Royal Limburg Golf

9,2 km 11'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 465 - Genk - Houthalen, De Lijn - 461 - Genk Station - Boxberg, De Lijn - 3 - Genk Station - Bokrijk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Winterslag" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genk" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Genk" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - C-Mine".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wildekastanjelaan") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 36 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Winnie-Tooh" à 7 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.- Michiel", à seulement 8 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Don Bosco Genk", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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