• 4 Slaapkamer(s)
  • 161
  • 1 Badkamer(s)
Groenstraat 45 3600 Genk

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Woning met veel potentieel! Ligging: Nabij Winterslag in Genk, vlot bereikbaar via alle invalswegen en dicht bij winkels en alle nodige voorzieningen. Indeling: inkomhal, leefruimte, keuken, tweede leefruimte, kelder, badkamer, 4 slaapkamers en zolderruimte Omschrijving: Welkom op de Groenstraat 45 in Genk! Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime leefruimte. Aansluitend vindt u de keuken en een extra zitruimte. De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers. Vanuit de tweede leefruimte heeft u toegang tot de royale tuin. Daarnaast beschikt de woning over een kleine kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Via deze verdieping bereikt u de tweede verdieping, waar nog een vierde slaapkamer en een zolderkamer zijn ondergebracht. Deze laatste ruimte kan perfect dienen als dressing of bureaukamer. De woning heeft een EPC-label F en vereist een totaalrenovatie, maar biedt dankzij de royale indeling bijzonder veel potentieel. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan gerust contact met ons op via het nummer Tel 089 82 14 90 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

161 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

908 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU14982 Ref. verkoper: 258655 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Winnie-Tooh

588 m 2' 51'' 650 m 1' 4'' 588 m 7' 588 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - St.- Michiel

1,5 km 8' 1,5 km 2' 58'' 1 km 10' 1,5 km 18'

Basisscholen

Vrije Basisschool - St.- Michiel

1,4 km 7' 1,4 km 2' 43'' 997 m 10' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Don Bosco Genk

1,6 km 8' 1,6 km 2' 33'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,8 km 4'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

12,5 km 11'

Bus

De Lijn - 3 - Genk Station - Bokrijk

280 m 3'

De Lijn - 465 - Genk - Houthalen

280 m 3'

De Lijn - 461 - Genk Station - Boxberg

280 m 3'

Treinstations

Genk

3,3 km 26' 3,3 km 4' 2,3 km 23' 3,3 km 39'

Laadstations

Wildekastanjelaan

2,1 km 2' 58''

Autodelen

Cambio - C-Mine

2,2 km 8' 1,9 km 19' 2,1 km 26'

Winkels

Spar Winterslag

481 m 1' 36'' 483 m 47'' 481 m 6' 481 m 6'

Aldi Genk

2,4 km 14' 2,7 km 4' 1 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Genk

2,2 km 13' 2,5 km 3' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Fort Eben-Emael

42,5 km 36'

Golfen

Royal Limburg Golf

9,2 km 11'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 465 - Genk - Houthalen, De Lijn - 3 - Genk Station - Bokrijk, De Lijn - 461 - Genk Station - Boxberg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

De "Royal Limburg Golf"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Een pretpark is 36 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Beringen bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Weert is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Genk" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Wildekastanjelaan") is 3 minuten rijden.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is slechts 11 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - C-Mine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Winterslag (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Genk (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Genk (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Winnie-Tooh", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - St.- Michiel", 8 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Don Bosco Genk" en bevindt zich op 19 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets