Maison à vendre - Genk RBW55857

Nijverheidslaan 3A 3600 Genk

335 000 €

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RBW55857

  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison familiale prête à emménager dans un cadre paisible. Cette charmante maison mitoyenne est située sur un terrain de 3,5 ares et offre, avec ses 174 m² de surface habitable, un agréable mélange d'espace et de confort. On accède à la maison par le jardin de devant et une allée privée. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un spacieux salon, une cuisine fonctionnelle et un débarras pratique. La terrasse couverte forme une belle transition vers le jardin et crée un espace de vie supplémentaire où il fait bon se détendre. L'étage compte trois chambres et une salle de bains, idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent disposer d'une pièce supplémentaire à utiliser comme bureau ou espace de loisirs. Grâce à son label PEB C et à son certificat de sécurité amiante, cette maison est en outre un choix sans souci pour ceux qui recherchent un logement immédiatement habitable. Atouts ·Situation calme ·174 m² de surface habitable ·Terrain de 3,5 ares ·3 chambres ·Terrasse couverte ·Jardin à l'avant et allée ·Débarras pratique ·PEP C ·Certificat d'absence d'amiante Vous souhaitez visiter cette maison ? Contactez-nous au Tel 089 82 14 90 pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous sur place. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

354 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Référence PEB

20250623-0003630932-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Thor

587 m 1' 57'' 576 m 53'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bladwijzer

778 m 5' 1,2 km 1' 40'' 559 m 9' 778 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bladwijzer

778 m 5' 1,2 km 1' 40'' 559 m 9' 778 m 9'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

1,9 km 7' 2,5 km 4' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,2 km 2' 28''

Bus

De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo

468 m 6'

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

456 m 5'

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

913 m 11'

Gares

Genk

5,1 km 25' 7 km 7' 4,1 km 30' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Energyville – Kul/Vito

1,6 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

3,9 km 14' 3,4 km 38' 3,9 km 47'

Supermarchés

Louis Delhaize Waterschei

615 m 4' 1 km 1' 21'' 615 m 7' 615 m 7'

Delhaize Waterschei

1,5 km 5' 1,9 km 2' 38'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Lidl Genk

2,6 km 9' 2,2 km 2' 51'' 1,4 km 19' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

33,9 km 34'

Golfs

Spiegelven Golfclub

4,3 km 5'

Transports en commun

Vivre près de Nijverheidslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 5 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Waterschei" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waterschei" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Genk" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genk" est à moins de 7 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Thor" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Atlas College Genk 6" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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