Maison à vendre - Rekem RBV94341

Burgemeester Delwaidelaan 8 3621 Rekem

339 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Burgemeester Delwaidelaan 8 3621 Rekem

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Rekem, idéalement située dans une zone résidentielle calme et verdoyante, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’une proximité pratique avec les environs. La propriété est proposée au prix de 339 000 € et se distingue par son potentiel exceptionnel ainsi que par sa position géographique privilégiée. Construite en 1955, cette maison possède une surface habitable de 154 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour offrir un espace de vie convivial et fonctionnel. La disposition intérieure comprend trois chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine bien aménagée qui donne accès à un salon spacieux et lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. La véranda ajoute une touche supplémentaire de convivialité et d’espace de détente, tandis que l’ensemble est complété par une cave pratique et un garage pouvant accueillir un véhicule. La maison est chauffée au mazout, ce qui assure un confort thermique fiable, et bénéficie d’un certificat PEB avec une consommation annuelle estimée à 368 kWh/m², attestant d’une efficacité énergétique conforme aux normes en vigueur. Située dans la commune de Lanaken, cette propriété bénéficie d’un environnement serein et accueillant, entouré de grands espaces verts. Le terrain de plus de 920 m² offre un énorme potentiel d’extension ou de rénovation selon vos projets personnels. La configuration du terrain permet d’envisager diverses possibilités d’aménagement ou d’agrandissement, faisant de cette résidence une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à personnaliser leur habitat dans un quartier résidentiel paisible. La proximité des commerces locaux, des écoles, ainsi que des axes routiers facilitant l’accès aux zones voisines, constitue un atout supplémentaire pour cette maison. La tranquillité de l’environnement couplée à la possibilité de transformer la propriété selon ses désirs en font une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. Pour découvrir tous les avantages de cette maison exceptionnelle, n’hésitez pas à organiser une visite. Contactez l’agence dès maintenant par téléphone ou par email pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans cet environnement idyllique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

920 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Référence PEB

20250822-0003669634-RES-1

Date de validité PEB

22/08/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV94341 Réf. vendeur: 313517 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Patapoef Rekem

595 m 1' 59'' 595 m 1' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Rekem

277 m 55'' 277 m 26'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Linc Parc

259 m 51'' 259 m 32'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Go! Linc Parc Atheneum

4,9 km 16' 5,1 km 5' 4,3 km 20' 4,8 km 57'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - 634 - Maasmechelen - Lanaken

363 m 4'

De Lijn - 639 - Maasmechelen - Lanaken

363 m 4'

De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL

434 m 5'

Gares

Meerssen

10,6 km 49' 21,4 km 16' 0 m 0'' 10,5 km 2º 14'

Bornes de recharge

Heirbaan

1,8 km 2' 26''

Supermarchés

Aldi Lanaken

530 m 2' 2'' 530 m 49'' 530 m 6' 530 m 6'

Jumbo Lanaken

1,3 km 4' 1,4 km 1' 28'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Albert Heijn - Lanaken

2,1 km 7' 2,2 km 2' 12'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

17 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

22,8 km 24'

Golfs

Spiegelven Golfclub

16,1 km 12'

Magasins

Habiter à proximité de Burgemeester Delwaidelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Lanaken" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Lanaken" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Lanaken" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Meerssen" est à moins de 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Basisschool Linc Parc" (école primaire) est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Villa Patapoef Rekem", une crèche joignable en 7 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Linc Parc Atheneum" est accessible en 5 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool Rekem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Weert reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (24 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 12 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 639 - Maasmechelen - Lanaken, De Lijn - 634 - Maasmechelen - Lanaken avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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