Maison à vendre - Rekem RBW55851

Burgemeester Delwaidelaan 8 3621 Rekem

339 000 €

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RBW55851

  • 3 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Rekem, cette résidence à vendre au prix de 339 000 € représente une opportunité rare dans un cadre paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain généreux de 920 m², cette maison dispose d’une surface habitable de 154 m² répartie sur plusieurs niveaux. Construite en 1955, elle offre un confort classique avec des espaces bien définis comprenant une cuisine, un séjour, un salon séparé, trois chambres et une salle de bain. Le bien bénéficie également d’un garage intégré, d’une cave et d’une véranda, accentuant ainsi l’agrément de vie au sein de cette propriété. L’agencement intérieur privilégie la luminosité et la fonctionnalité. L’entrée mène à un hall desservant la cave et l’étage supérieur, tandis que la cuisine communique avec le séjour et une pièce salon attenante. Ces deux espaces peuvent être fusionnés pour créer une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin. À l’étage, trois chambres spacieuses accompagnent la salle de bains, offrant un cadre intime et confortable. Un accès par trappe à un grenier non aménagé laisse la possibilité d’augmenter la surface exploitable selon les besoins. Le chauffage est assuré au mazout, et la maison affiche un certificat de performance énergétique avec un indice de 368 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2035. Cette résidence se trouve dans une zone résidentielle calme à Rekem, sans préemption ni risques liés aux inondations, dans un cadre urbanistique favorable à l’habitation. L’orientation sud-est de la façade principale assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien immobilier présente un potentiel intéressant pour une famille recherchant un environnement serein allié à un espace extérieur conséquent, prêt à être personnalisé selon les envies. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter nos services afin de découvrir ce bien qui allie espace, calme et qualité de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

920 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Référence PEB

20250822-0003669634-RES-1

Date de validité PEB

22/08/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW55851 Réf. vendeur: 330140 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Patapoef Rekem

595 m 1' 59'' 595 m 1' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Rekem

277 m 55'' 277 m 26'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Linc Parc

259 m 51'' 259 m 32'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Go! Linc Parc Atheneum

4,9 km 16' 5,1 km 5' 4,3 km 24' 4,8 km 57'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - 634 - Maasmechelen - Lanaken

363 m 4'

De Lijn - 639 - Maasmechelen - Lanaken

363 m 4'

De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik

434 m 5'

Gares

Meerssen

10,6 km 49' 21,4 km 16' 0 m 0'' 10,5 km 2º 14'

Bornes de recharge

Heirbaan

1,8 km 2' 26''

Supermarchés

Aldi Lanaken

530 m 2' 2'' 530 m 49'' 530 m 6' 530 m 6'

Jumbo Lanaken

1,3 km 4' 1,4 km 1' 28'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Albert Heijn - Lanaken

2,1 km 7' 2,2 km 2' 12'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

17 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

22,8 km 24'

Golfs

Spiegelven Golfclub

16,1 km 12'

Transports en commun

Habiter à proximité de Burgemeester Delwaidelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 634 - Maasmechelen - Lanaken, De Lijn - 639 - Maasmechelen - Lanaken avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 49 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Lanaken" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Lanaken" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Lanaken" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 24 minutes.Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 30 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Sittard n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Go! Basisschool Linc Parc" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Linc Parc Atheneum" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Villa Patapoef Rekem" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijke Basisschool Rekem" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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