Maison à vendre - Kayl RBR93566
3638 Kayl
1 380 000 €
Description
++Construction déjà commencée++
++Prix fixes non soumis à indexation++
Le lotissement est situé dans la ‘rue Sainte Barbe’ à Kayl, entouré de forêts, procurant aux futurs propriétaires une atmosphère paisible, en harmonie avec la nature.
Ce projet exceptionnel comprend 6 maisons jumelées et 2 villas individuelles, toutes dotées d’une architecture moderne et élégante. Parmi elles, 5 sont déjà vendues et en cours de construction. Situé dans un environnement paisible et privilégié au sein d’une région particulièrement calme, ce projet offre une opportunité unique.
LOT 8 avec 3 chambres à coucher et un bureau/chambre d’enfant a une surface habitable de 153,27m2 et une surface brute de 208,97m2, le tout sur un magnifique terrain de 4,61ares, la maison libre de 4 façades se compose comme suit :
Au Rez-de-chaussée :
– Grand garage pour deux voitures
– Local technique
– Hall d’entrée avec un vestiaire
– Spacieux living avec cuisine ouverte de 47,28m2
– Accès à la terrasse de 31,50m2 et au jardin
– Espace de stockage/arrière-cuisine
– WC séparé
– Bureau
- Buanderie
Au 1étage:
– Suite parentale avec dressing, salle de douche privatif de 37,93m2
– 2 grandes chambres à coucher (14,39m2 et 15,02m2)
– Salle de douche avec WC de 7,22m2
Les plans sont adaptables selon vos souhaits et besoins.
Le prix indiqué comprend la TVA de 3%. (Sous réserve d’acceptation par l’administration de l’Enregistrement et des Domaines).
Date de livraison prévue : 2026
Pour de plus amples détails ou afin de planifier une visite n’hésitez pas à nous contacter.
Ceci au : Tel +352 621 188 500 ou Contact
----------
++Bau bereits begonnen+++
++Festpreise, die nicht der Indexierung unterliegen+++
Die Siedlung befindet sich in der 'Rue Sainte Barbe' in Kayl, umgeben von Wäldern, die den zukünftigen Eigentümern eine friedliche Atmosphäre im Einklang mit der Natur verschaffen.
Dieses außergewöhnliche Projekt umfasst 6 Doppelhaushälften und 2 freistehende Villen, die alle eine moderne und elegante Architektur aufweisen. Davon sind 5 bereits verkauft und befinden sich im Bau. Dieses Projekt befindet sich in einer friedlichen und privilegierten Umgebung in einer besonders ruhigen Region und bietet eine einzigartige Gelegenheit.
LOT 8 mit 3 Schlafzimmern und einem Büro/Kinderzimmer hat eine Wohnfläche von 153,27m2 und eine Bruttogeschossfläche von 208,97m2, alle auf einem wunderschönen Grundstück von 4,61ares, das freie Haus mit 4 Fassaden setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss :
- Große Garage für zwei Autos.
- Technikraum
- Eingangshalle mit einer Garderobe
- Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche von 47,28m2.
- Zugang zur 31,50m2 großen Terrasse und zum Garten.
- Lagerraum/Küchenvorraum
- Separates WC
- Büro
- Waschküche
Auf der ersten Etage:
- Mastersuite mit Ankleidezimmer, privates Duschbad von 37,93m2.
- 2 große Schlafzimmer (14,39m2 und 15,02m2)
- Duschraum mit WC (7,22m2)
Die Grundrisse können an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden.
Der angegebene Preis enthält die Mehrwertsteuer von 3%. (Vorbehaltlich der Annahme durch die Administration de l'Enregistrement et des Domaines).
Geplantes Lieferdatum: 2026
Für weitere Details oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Dies unter: Tel +352 621 188 500 oder Contact
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++Construction already begun++
++Fixed prices not subject to indexation++
The development is located on Rue Sainte Barbe in Kayl, surrounded by forests, providing future homeowners with a peaceful atmosphere in harmony with nature.
This exceptional project comprises 6 semi-detached houses and 2 detached villas, all featuring modern, elegant architecture. Of these, 5 are already sold and under construction. Located in a peaceful and privileged environment in a particularly quiet region, this project offers a unique opportunity.
LOT 8, with 3 bedrooms and an office/children's room, has a living area of 153.27m2 and a gross floor area of 208.97m2, all on a magnificent 4.61-hectare plot. The free-standing house with 4 facades is composed as follows:
First floor:
- Large two-car garage
- Utility room
- Entrance hall with checkroom
- Spacious 47.28m2 living room with open kitchen
- Access to 31.50m2 terrace and garden
- Storage space/back kitchen
- Separate WC
- Study
- Utility room
1st floor:
- 37.93m2 master suite with dressing room and private shower room
- 2 large bedrooms (14.39m2 and 15.02m2)
- 7.22m2 shower room with WC
Plans can be adapted to suit your wishes and requirements.
Price includes 3% VAT. (Subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines).
Expected delivery date: 2026
For further details or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.
This at: Tel +352 621 188 500 or Contact Tout voir Réduire
++Prix fixes non soumis à indexation++
Le lotissement est situé dans la ‘rue Sainte Barbe’ à Kayl, entouré de forêts, procurant aux futurs propriétaires une atmosphère paisible, en harmonie avec la nature.
Ce projet exceptionnel comprend 6 maisons jumelées et 2 villas individuelles, toutes dotées d’une architecture moderne et élégante. Parmi elles, 5 sont déjà vendues et en cours de construction. Situé dans un environnement paisible et privilégié au sein d’une région particulièrement calme, ce projet offre une opportunité unique.
LOT 8 avec 3 chambres à coucher et un bureau/chambre d’enfant a une surface habitable de 153,27m2 et une surface brute de 208,97m2, le tout sur un magnifique terrain de 4,61ares, la maison libre de 4 façades se compose comme suit :
Au Rez-de-chaussée :
– Grand garage pour deux voitures
– Local technique
– Hall d’entrée avec un vestiaire
– Spacieux living avec cuisine ouverte de 47,28m2
– Accès à la terrasse de 31,50m2 et au jardin
– Espace de stockage/arrière-cuisine
– WC séparé
– Bureau
- Buanderie
Au 1étage:
– Suite parentale avec dressing, salle de douche privatif de 37,93m2
– 2 grandes chambres à coucher (14,39m2 et 15,02m2)
– Salle de douche avec WC de 7,22m2
Les plans sont adaptables selon vos souhaits et besoins.
Le prix indiqué comprend la TVA de 3%. (Sous réserve d’acceptation par l’administration de l’Enregistrement et des Domaines).
Date de livraison prévue : 2026
Pour de plus amples détails ou afin de planifier une visite n’hésitez pas à nous contacter.
Ceci au : Tel +352 621 188 500 ou Contact
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++Bau bereits begonnen+++
++Festpreise, die nicht der Indexierung unterliegen+++
Die Siedlung befindet sich in der 'Rue Sainte Barbe' in Kayl, umgeben von Wäldern, die den zukünftigen Eigentümern eine friedliche Atmosphäre im Einklang mit der Natur verschaffen.
Dieses außergewöhnliche Projekt umfasst 6 Doppelhaushälften und 2 freistehende Villen, die alle eine moderne und elegante Architektur aufweisen. Davon sind 5 bereits verkauft und befinden sich im Bau. Dieses Projekt befindet sich in einer friedlichen und privilegierten Umgebung in einer besonders ruhigen Region und bietet eine einzigartige Gelegenheit.
LOT 8 mit 3 Schlafzimmern und einem Büro/Kinderzimmer hat eine Wohnfläche von 153,27m2 und eine Bruttogeschossfläche von 208,97m2, alle auf einem wunderschönen Grundstück von 4,61ares, das freie Haus mit 4 Fassaden setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss :
- Große Garage für zwei Autos.
- Technikraum
- Eingangshalle mit einer Garderobe
- Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche von 47,28m2.
- Zugang zur 31,50m2 großen Terrasse und zum Garten.
- Lagerraum/Küchenvorraum
- Separates WC
- Büro
- Waschküche
Auf der ersten Etage:
- Mastersuite mit Ankleidezimmer, privates Duschbad von 37,93m2.
- 2 große Schlafzimmer (14,39m2 und 15,02m2)
- Duschraum mit WC (7,22m2)
Die Grundrisse können an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden.
Der angegebene Preis enthält die Mehrwertsteuer von 3%. (Vorbehaltlich der Annahme durch die Administration de l'Enregistrement et des Domaines).
Geplantes Lieferdatum: 2026
Für weitere Details oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Dies unter: Tel +352 621 188 500 oder Contact
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++Construction already begun++
++Fixed prices not subject to indexation++
The development is located on Rue Sainte Barbe in Kayl, surrounded by forests, providing future homeowners with a peaceful atmosphere in harmony with nature.
This exceptional project comprises 6 semi-detached houses and 2 detached villas, all featuring modern, elegant architecture. Of these, 5 are already sold and under construction. Located in a peaceful and privileged environment in a particularly quiet region, this project offers a unique opportunity.
LOT 8, with 3 bedrooms and an office/children's room, has a living area of 153.27m2 and a gross floor area of 208.97m2, all on a magnificent 4.61-hectare plot. The free-standing house with 4 facades is composed as follows:
First floor:
- Large two-car garage
- Utility room
- Entrance hall with checkroom
- Spacious 47.28m2 living room with open kitchen
- Access to 31.50m2 terrace and garden
- Storage space/back kitchen
- Separate WC
- Study
- Utility room
1st floor:
- 37.93m2 master suite with dressing room and private shower room
- 2 large bedrooms (14.39m2 and 15.02m2)
- 7.22m2 shower room with WC
Plans can be adapted to suit your wishes and requirements.
Price includes 3% VAT. (Subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines).
Expected delivery date: 2026
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This at: Tel +352 621 188 500 or Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 380 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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