Maison à vendre - Niel-bij-As RBW55852

Maaseikerweg 21 3668 Niel-bij-As

339 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 168
  • 1 Salle(s) de bain
Maaseikerweg 21 3668 Niel-bij-As

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Description

Située à Niel-bij-As, cette résidence spacieuse à vendre offre une surface habitable de 168 m² répartie sur deux niveaux, idéalement implantée sur un terrain de 900 m². Construite en 1978, cette maison indépendante compte cinq chambres, une salle de bains, ainsi qu’un toilette séparé. L’entrée principale dessert une halle d’accueil qui mène à un espace de vie convivial, une cuisine équipée, deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu’un espace buanderie avec accès direct au jardin et à une terrasse aménagée de 40 m². Un garage indépendant complète ce bien, offrant notamment la possibilité d’y garer une voiture ou d’y aménager un atelier. La propriété a été partiellement rénovée et renforcée en isolation au fil des années avec notamment une toiture intégralement refaite et équipée de panneaux photovoltaïques, générant huit certificats verts pour une production énergétique estimée à environ 300 euros. Le bâtiment est implanté sur un terrain orienté nord-ouest, au calme dans une zone résidentielle sans risque d’inondation. Malgré quelques travaux à prévoir, cette maison se présente comme un excellent investissement grâce à ses espaces généreux, son cadre verdoyant et ses équipements techniques modernes. Proposée au prix de 339 000 €, cette demeure offre un cadre de vie paisible tout en restant bien connectée aux villes et communes environnantes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro Tel 089 82 14 90 . Ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d’un environnement calme et d’un habitat offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

900 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

431 kWh/m²/an

Référence PEB

20250723-0003577626-RES-2

Date de validité PEB

15/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW55852 Réf. vendeur: 330167 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Knappe Kapoentjes

3,3 km 11' 3,8 km 5' 2,6 km 39' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool As

1,6 km 6' 1,6 km 1' 43'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool As

1,6 km 6' 1,6 km 1' 43'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

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Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,5 km 7'

Bus

De Lijn - 275 - Genk-Opoeteren

316 m 4'

De Lijn - 273 - As - Maaseik

316 m 4'

De Lijn - 273 - Maaseik - As

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Bornes de recharge

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3,2 km 4'

Supermarchés

Okay Niel-Bij-As

1,3 km 4' 1,3 km 1' 21'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Opglabbeek

3,7 km 12' 4,8 km 5' 2,9 km 44' 3,6 km 44'

Carrefour Market Opglabbeek

3,7 km 13' 4,7 km 6' 3,1 km 45' 3,7 km 45'

Golfs

Spiegelven Golfclub

8,8 km 9'

Transports

Habiter à proximité de Maaseikerweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 7 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Ruremonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Knappe Kapoentjes" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 6 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool As" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Provinciale Technische School" est accessible en 14 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Niel-Bij-As" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Opglabbeek" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Opglabbeek" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 273 - Maaseik - As, De Lijn - 275 - Genk-Opoeteren, De Lijn - 273 - As - Maaseik avec une station située à 4 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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