• 4 Chambre(s)
  • 292
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Diestersteenweg 212 3680 Neeroeteren

Vous cherchez des Maison à vendre - Neeroeteren ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Bienvenue dans cette magnifique résidence à Neeroeteren, une opportunité rare d’acquérir une propriété exceptionnelle alliant confort, élégance et un environnement naturel préservé. Située au Diestersteenweg 212, cette maison de prestige est proposée au prix de 795 000 euros. Avec une superficie habitable de 292 m², cette demeure a été construite en 2006 et est parfaitement adaptée à une famille recherchant un cadre de vie paisible et haut de gamme. La propriété offre un parfait équilibre entre modernité et charme rural, avec des finitions de haute qualité, un grand jardin orienté plein sud, un piscine chauffée, et une vaste garage indépendant. Son architecture de quatre façades offre une luminosité exceptionnelle, renforcée par de nombreuses fenêtres en PVC à double vitrage haute performance garantissant isolation thermique et insonorisation. La disposition intérieure est pensée pour le confort avec quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, une cuisine équipée avec un plan de travail en granit et des appareils de dernière génération, ainsi qu’un séjour convivial avec cheminée intégrée pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. L’aspect extérieur de cette propriété est tout aussi impressionnant, avec un jardin aménagé avec soin, comprenant des zones gazonnées, des plantations et des fleurs qui créent un véritable écrin de verdure. La terrasse attenante offre un espace idéal pour profiter du beau temps tout en admirant la vue sur la campagne environnante. La piscine chauffée, d’une taille de 8 mètres sur 4, ajoute une touche de luxe et de détente, complétée par un éclairage extérieur et une couverture pour plus de confort. La propriété bénéficie également d’un grand sous-sol entièrement aménagé avec une cave isolée, ainsi que d’un grand garage de 7 mètres sur 5 mètres doté d’un portail automatisé, capable d’accueillir un véhicule en toute sécurité. L’environnement extérieur est entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité, avec une allée pavée menant directement à la maison et un espace de stationnement généreux pour plusieurs véhicules. La propriété est alimentée par une chaudière au mazout avec radiateurs thermostatiques, complétée par un système solaire installé en 2019 avec 27 panneaux produisant 8100 Wp, assurant une performance énergétique remarquable. Située dans un cadre privilégié entouré de nature, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commodités locales tout en étant proche de nombreux itinéraires pour la marche ou le vélo. La région offre une qualité de vie enviable, alliant tranquillité et proximité des services essentiels. La certification énergétique B (185 kWh/m²/an) garantit une excellente efficacité énergétique sans obligation de rénovation immédiate. La propriété dispose également de tous les raccordements nécessaires : eau, électricité, internet, téléphone et drainage conforme. La disponibilité est à convenir, ce qui permet à l’acheteur potentiel d’organiser son emménagement selon ses besoins. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence d’exception à Neeroeteren. Ce bien immobilier représente une opportunité unique d’investir dans une maison alliant luxe et nature dans une région prisée du Limbourg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 975 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

292 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1281 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU22937 Réf. vendeur: 2772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidsenzo

2,7 km 19' 3,7 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Beverburcht

2 km 7' 2 km 2' 12'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Oeterveld

2,8 km 9' 2,8 km 2' 58'' 2,4 km 18' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer

2,9 km 10' 2,9 km 2' 59'' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Bus

De Lijn - 266 - Bree - Maaseik BEWEL

1,4 km 17'

De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken

1,4 km 17'

De Lijn - 266 - Maaseik BEWEL - Bree

1,4 km 17'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

13,4 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Neeroeteren

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,5 km 24' 2,9 km 35'

Spar Neeroeteren

2,9 km 10' 2,6 km 2' 40'' 2,6 km 18' 2,6 km 31'

Lidl Maaseik

3,8 km 15' 4 km 4' 3 km 46' 3,8 km 46'

Golfs

Spiegelven Golfclub

21,3 km 21'

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Neeroeteren" (3 minutes en voiture), "Spar Neeroeteren" (3 minutes en voiture), "Lidl Maaseik" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kidsenzo" à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer" et se situe à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - De Beverburcht" et se trouve à 24 minutes en marchant."Vrije Basisschool - Oeterveld" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 266 - Maaseik BEWEL - Bree, De Lijn - 266 - Bree - Maaseik BEWEL, De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Geebelen A.") est à seulement 13 minutes en voiture.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Tout voir Réduire

Documents

8bc4c83fc16b4bc688cd02dce63b4925.pdf

Télécharger

20875556710e4281b83b680d10fd9a73.pdf

Télécharger

7ed9cb167621447298cb5d94cbe8a00f.pdf

Télécharger