Huis te koop - Neeroeteren RBU22937

Diestersteenweg 212 3680 Neeroeteren

795 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 292
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Diestersteenweg 212 3680 Neeroeteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neeroeteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Hoogwaardig afgewerkte, landelijke villawoning met riante vrijstaande garage en ruime zuid gerichte tuin, omgeven door groen! Troeven - Ruime slaapkamers - Veel lichtinval - Riante vrijstaande garage met diverse mogelijkheden - Stijlvol aangelegde achtertuin - Verwarmd buitenzwembad - Landelijk zicht op het groen - Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 292m²! - Gunstig EPC Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op stookolie. Radiatoren met thermostatische kranen. - Ondergrondse stookolietank (links van de woning) van 5.000 liter, met geldig conformiteitsattest. - Inbouwkachel op hout in de leefruimte. - Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing. - Vloer-, zoldervloer- en spouwisolatie. - 27 zonnepanelen met een opbrengst van 8100Wp, geplaatst in 2019. - Laadstation voor elektrische wagen. - Regenwaterput van 10.000 liter met overloop naar de riolering. - Drainagesysteem. - Betonnen tussenvloeren. - Volledig onderkelderd (kruipkelder). - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks), internet, telefoon, water en elektriciteit. - Keuring elektriciteit conform tot 05/09/2030. - Keuring zonnepanelen conform tot 19/07/2044. - Bewoonbare oppervlakte: 292m². - EPC: 185kWh/m² - B-label (geen renovatieplicht). Gelijkvloers: - Inkomhal met voldoende ruimte voor vestiaire. Toegang tot de leefruimte. - Zeer ruim leefgedeelte, opgedeeld in een zit en eethoek met rechtstreekse toegang tot de keuken. De zithoek is voorzien van een gezellige inbouwhaard op hout. Trap naar verdieping. - Landelijk ingerichte keuken met werkeiland en meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel, voorzien van volgende toestellen: granieten werkblad, Falcon gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, 3 ovens, koelkast, vaatwasser en ingebouwde spoelbak met kraanwerk. - Achterinkom. - Ingerichte badkamer voorzien van dubbele lavabo met spiegel met verlichting, hoekbad en inloopdouche. Wandtegels tot bepaalde hoogte. - Slaapkamer 1 (4,06m x 3,80m). - Berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine. Hier bevindt zich tevens de verwarmingsinstallatie. - Gastentoilet. Wandtegels tot bepaalde hoogte. De volledige benedenverdieping werd uitgerust met een keramische tegelvloer. Verdieping +1: - Zeer ruime, open nachthal/vide met toegang tot de verschillende vertrekken. - Slaapkamer 2 met aanpalende dressing. - Slaapkamer 3. - Slaapkamer 4. - Badkamer 2 voorzien van badkamermeubel met lavabo en spiegel, inloopdouche en toilet. Veluxraam. Inbouwkasten in de schuine wand. Keramische tegelvloer. - Dressing. De volledige verdieping, m.u.v. de badkamer, werd uitgerust met een laminaat vloerbekleding. Kelderverdieping: De woning werd volledig onderkelderd, zijnde kruipkelder. - Vrijstaande garage (7m x 5m): Uitgerust met een geautomatiseerde toegangspoort en voorzien van een keramische tegelvloer. Bruikbare zolderverdieping met vaste trap. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een perceel van 12are81ca, hetgeen volledig omheind werd. De woning biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en geniet een aangelegde oprit en wandelpaden met klinkers tot aan de vrijstaande garage. De voor- en achtertuin van deze woning werden prachtig en zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd! Beplanting, bloemen en gazon maken van deze tuin een waar plaatje. Tevens is het zalig vertoeven op het terras met zicht op het groen! De achtertuin is dé plek waar gezelligheid, rust en ontspanning troef zijn. Het verwarmd zwembad (8m x 4m) is voorzien van verlichting en afdekzeil en werd rondom stijlvol afgewerkt met blauwe steen. Tevens treffen we in de achtertuin nog een vrijstaand bijgebouw waarin zich de filterinstallatie van het zwembad bevindt, en een overdekt terras. Achterliggend werd het perceel aangelegd met gazon. De woning is gelegen nabij alle faciliteiten en nabij diverse mooie wandel-en fietsroutes. Aarzel niet ons te contacteren voor het maken van een afspraak en laat u zo verrassen door wat deze prachtige woning u te bieden heeft! T: Tel 089/86.32.37 of Tel 0499/520.745 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • Kadastraal inkomen: 975 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2006

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

292 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1281 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

185 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22937 Ref. verkoper: 2772 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kidsenzo

2,7 km 19' 3,7 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - De Beverburcht

2 km 7' 2 km 2' 12'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Oeterveld

2,8 km 9' 2,8 km 2' 58'' 2,4 km 18' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer

2,9 km 10' 2,9 km 2' 59'' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Bus

De Lijn - 266 - Bree - Maaseik BEWEL

1,4 km 17'

De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken

1,4 km 17'

De Lijn - 266 - Maaseik BEWEL - Bree

1,4 km 17'

Laadstations

Peugeot Garage Geebelen A.

13,4 km 13'

Winkels

Proxy Delhaize Neeroeteren

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,5 km 24' 2,9 km 35'

Spar Neeroeteren

2,9 km 10' 2,6 km 2' 40'' 2,6 km 18' 2,6 km 31'

Lidl Maaseik

3,8 km 15' 4 km 4' 3 km 46' 3,8 km 46'

Golfen

Spiegelven Golfclub

21,3 km 21'

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub"golfbaanligt op 21 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool - De Beverburcht" is 2 minuten afstand met de auto.Vrije Basisschool - Oeterveld is het meest dichtbij basisschool: slechts 30 minuten lopen.Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kidsenzo" binnen 29 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Roermond bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Neeroeteren (3 minuten rijden), Spar Neeroeteren (3 minuten rijden), Lidl Maaseik (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 266 - Maaseik BEWEL - Bree, De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken, De Lijn - 266 - Bree - Maaseik BEWEL met een halte op 17 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Peugeot Garage Geebelen A.") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

5,5 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

8bc4c83fc16b4bc688cd02dce63b4925.pdf

Download

20875556710e4281b83b680d10fd9a73.pdf

Download

7ed9cb167621447298cb5d94cbe8a00f.pdf

Download